Denne sjeldne, overdimensjonerte tomten på 5 000 kvadratfot har en allsidig næringsbygning med omtrent 5 000 kvadratfot innendørs plass.

Beliggende i en av Queens’ raskest voksende korridorer, gir eiendommen en unik mulighet for investorer, håndverkere og bedriftsbesittere som søker godt plassert, lett tilgjengelig produksjon, kommersiell eller lagerplass. Bygningen er for øyeblikket utleid til tre separate kommersielle leietakere. Første etasje er delt opp mellom et karosseriverksted og en bilmekaniker. Den andre etasje er for tiden leid ut av et negleteknologi selskap.

Nøkkelfunksjoner
Tomtstørrelse: 50 x 100 kvadratfot

Bygningstørrelse: Ca. 5000 kvadratfot

Enheter: For tiden utleid til 3 kommersielle leietakere

Sonering: M1-1

Takhøyde: 15 fot høye tak egnet for produksjon, verksted, lagring, detaljhandel og oppbevaring. Høyden på den elektriske porten er også 15 fot.

Parkering: Tomt med fire parkeringsplasser og praktisk lasteadgang for lastebiler og varebiler

Fleksible bruksalternativer
Med tre tilpassbare enheter og en romslig planløsning kan denne eiendommen imøtekomme en rekke bruksområder, inkludert:

Detaljhandel eller utstillingsplass

Hovedkontor for entreprenører/håndverkere

Lett industrielt eller lagerbruk

Bilrelaterte tjenester

Kontor eller blandet bruk av forretningsdrift

Enten for en eier- operatør eller en inntektsproduserende investering, skiller eiendommens fleksibilitet seg ut i dagens marked.

Strategisk beliggenhet
Beliggende i krysset mellom Astoria og Elmhurst, tilbyr dette stedet direkte tilkobling til LaGuardia lufthavn, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway og RFK-brua, og sikrer problemfri tilgang til Manhattan, Brooklyn, Bronx og Long Island. Offentlig transport er lett tilgjengelig med MTA-busslinjer og t-banetilgang via R, N og W-togene, alle innen en 15 minutters gangavstand.

This rare, oversized 5,000 square foot lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 square feet of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 x 100 sqft

Building Size: Approx. 5000 sqft

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk.