$650,000 - 1041 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 904372

Property Description « Norwegian »

Fantastisk mulighet for en helt ny én-etasje, detaljhandelsbygning. Eiendommen selges sammen med en veletablert, svært vellykket lokal virksomhet. Virksomheten kan selges separat. Med mer enn 80 seter, bakgårdsgarasje, takterrasse og et høykvalitets murovn. For mye til å liste opp.

$650,000 inkluderer kun salget av virksomheten og ikke salget av eiendommen. En separat pris på $2.5 millioner ville være prisen for begge sammen.

Veletablert lokal virksomhet, flott mulighet / gunstige leievilkår tilgjengelig.

Utmerket kommersiell eiendomsmegler i Brooklyns blomstrende Bushwick/East Williamsburg-grense.

Eksepsjonell helt ny detaljhandelsbygning bygget i 2023, strategisk plassert ved det dynamiske krysset mellom Bushwick og East Williamsburg. Denne én-etasje kommersielle eiendommen representerer en sjelden mulighet til å skaffe seg førsteklasses eiendom i et av Brooklyns mest ettertraktede nye nabolag.

Eiendomshøydepunkter:
- Helt ny konstruksjon (2023) som sikrer moderne infrastruktur og systemer
- Flott beliggenhet på grensen mellom Bushwick og East Williamsburg med utmerket fottrafikk
- Praktisk transporttilgang som forbedrer kundereisen
- Detaljhandelssonering som gir fleksibilitet for ulike kommersielle bruksområder
- Selgerfinansiering tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere

Nåværende konfigurasjon:
- Romslig interiør med plass til over 80 seter
- Privat bakgårdsgarasje for en forbedret spiseopplevelse
- Takterrasse for ekstra inntektsmuligheter
- Høykvalitets murovninstallasjon som tilfører betydelig verdi
- Fullt utstyrt for restaurantdrift med $175,000 i inventar, møbler og utstyr

Økonomisk ytelse:
- Årlig inntekt på $1,200,000 fra nåværende leietakeroperasjoner
- Sterk netto driftinntekt
- Dokumentert suksess med veletablert, vellykket lokal virksomhet som for tiden er i drift

Eiendommen drar nytte av sin beliggenhet i et raskt gentrifiserende område som har tiltrukket seg betydelige investeringer og utvikling. East Williamsburg og Bushwick har blitt svært ettertraktede destinasjoner for spising og underholdning, noe som gjør dette til en ideell investering for restaurantdrivende, eiendomsinvestorer, eller eier-operatører som søker førsteklasses kommersiell plass.

Denne "turnkey"-muligheten tilbyr umiddelbar inntektsmulighet med en etablert leietaker, samtidig som den gir langsiktige verdiforbedringsmuligheter i Brooklyns dynamiske eiendomsmarked. Den moderne konstruksjonen, strategiske beliggenhet og dokumenterte operasjonelle suksess gjør dette til en overbevisende investeringsmulighet.

Merk: Virksomhetsdrift kjøpes separat og kan selges med eiendommen.

MLS #‎	904372
Byggeår	2023
Eiendomsskatt (per år)	$18,000
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: B57
	1 minutter: B60
	9 minutter: B54
	10 minutter: B38
T-bane	4 minutter: L
	9 minutter: M
Tog	2 miles: "Nostrand Avenue"
	2.4 miles: "East New York"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years