Som den mest fremtredende diners i regionen er vi glade for å tilby denne muligheten til markedet.

Den Verdenskjente Roscoe Diner er en av de sjeldne eiendommene som oppfyller alle kriterier: beliggenhet, synlighet, eksisterende kontantstrøm og potensial for vekst. Bare avkjørsel 94 på NY-17, ligger dette velkjente stedet rett ved inngangen til Catskills. Dens rykte strekker seg langt utover Sullivan-fylket som en destinasjon for studenter som reiser til fjerne steder, samt kjendiser som har vært kjent for å stoppe inn på grunn av den strategiske beliggenheten og omdømmet.

Eiendommen tilbyr sterk eksisterende infrastruktur, en stor parkeringsplass, og direkte tilgang fra motorveien, samt Tesla-lading for økt trafikflyt og en sekundær bygning på tomten som huser en iskrembutikk. Med Catskills som fortsetter å vokse i popularitet over Sullivan fylke, er dette et smart tidspunkt å investere. Det er også rikelig med eksisterende infrastruktur for å imøtekomme en betydelig økning i kundetrafikken uten behov for ytterligere forbedringer.

Muligheter som dette kommer sjeldent — et høyprofilert sted med langsiktig potensial i en region som får momentum. Dette tilbudet inkluderer både virksomheten og eiendommen.

Omtrent 6,916 SF hovedetasje / 5,215 SF kjeller / 1,417 iskrembygg.

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC