Hjørne Solid Murstein Blandet Bruk 2 Familie + Butikk i Prime Bushwick!

En fremragende mulighet på et primært hjørne i Bushwick! Denne fullt mursteinsbygningen, med blandet bruk, kombinerer inntektsgivende 2 bolig enheter med verdifull kommersiell plass i første etasje. Dens hjørnelokasjon gir maksimal synlighet, naturlig lys fra flere eksponeringer, og sterk langsiktig investeringsappell. Eiendommen ligger bare 2 korte blokker fra Wilson Ave L-togstasjon, 0,7 miles til Halsey St J-togstasjon, og den er omringet av lokale bedrifter, restauranter, kafeer, butikker og mye mer.

Eiendommen har:
- To boligenheter (andre etasje er 4BR/1BA og tredje etasje er 3BR/1BA) med synlige mursteinsvegger, tregulv og mange vinduer og naturlig lys.
- Kommersiell plass perfekt plassert på hjørnet for høy fottrafikk og utmerket skiltexponering. Ideell for detaljhandel, kontor eller samfunnsbruk. Butikken kan leveres tom, for tiden er den opptatt av et apotek.
- Fullt uferdig kjeller

Enten du er en investor på jakt etter en pålitelig inntekts eiendom eller en eier som ser etter et bo/arbeid-oppsett, tilbyr denne blandet bruk bygningen den perfekte balansen mellom boligstabilitet og kommersiell oppside.

Bygning: 20 x 55 fot (Total: 4,300 SF)
Tomt: 20 x 80 fot
Sone: R6
FAR: 2.06; Maks FAR: 2.43
Skatter: $5,904/år

Fantastisk Investeringsmulighet!

*Ansvarsfraskrivelse: All informasjon som gis anses som pålitelig, men er ikke garantert og bør bekreftes uavhengig.

Corner Solid Brick Mixed-Use 2 Family + Store in Prime Bushwick!

A standout opportunity on a prime corner in Bushwick! This all-brick, mixed-use property combines income-producing 2 residential units with valuable commercial space on the ground floor. Its corner location provides maximum visibility, natural light from multiple exposures, and strong long-term investment appeal. The property is located only 2 short blocks from Wilson Ave L train station, 0.7 miles to Halsey St J train station, and it is surrounded by local businesses, restaurants, cafes, stores and much more.

The property features:
- Two residential apartments (second floor is 4BR/1BA and third floor is 3BR/1BA) with exposed brick walls, hardwood floors and lots of windows and natural light.
- Commercial space perfectly positioned on the corner for high foot traffic and excellent signage exposure. Ideal for retail, office, or community use. The store can be delivered vacant, currently it is occupied by a pharmacy.
- Full unfinished basement

Whether you’re an investor seeking a reliable income property or an owner looking for a live/work setup, this corner mixed-use building offers the perfect balance of residential stability and commercial upside.

Building: 20 x 55 ft (Total: 4,300 SF)
Lot: 20 x 80 ft
Zoning: R6
FAR: 2.06; Max FAR: 2.43
Taxes: $5,904/Yr

Great Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC