FANTASTISK MULIGHET TIL Å BO OG JOBBE PÅ 1,2 DEKAR SOM ER ET KOMMERSIELT REGULERT NÆRINGSEIENDOM. EIENDOMMEN HAR ET RANCH-HUS MED TO SOVEROM, ETT BAD, ET KJØKKEN MED SPISEROM OG ET STORT STUE MED PEIS SOM KAN KONVERTERES TIL ET SOVEROM ELLER FORMELL SPISEROM. HUSETS GULV HAR TEPPER MED PRISMA HARDWOOD GULV UNDER. DET ER EN FULL KJELLER MED EN ENKELT GARASJE MED AUTOMATISK DØRÅPNER. HUSETS HAR ET LAGERRUM MED TRAPP. EIENDOMMEN HAR OGSÅ ET LOFT (30'X50') SOM BLE BYGGET I 1985. LOFTET BESTÅR AV EN GARASJE FOR TO BILER MED AUTOMATISKE GARASJEDØRÅPNERE SAMT MER PLASS BAK FOR EKSTRA LAGRING PÅ FØRSTE ETAGE. ANDRE ETAGE BESTÅR AV STORT KONTOROM MED FULLT BAD. LOFTET HAR OIL VARME OG SENTRAL KLIMAANLEGG SAMT EN BACK-UP GENERATOR. EIENDOMMEN HAR CA. 212' MED VEIFRONT PÅ MYERS CORNERS RD. DEN KOMMERSIELT REGULERTE NÆRINGSJONEN HAR MANGE TILLATE BRUK I TOWN OF WAPPINGERS. DET ER OGSÅ TO TOMME KOMMERSIELLE TOMTER - EN PÅ HVERSIDE AV OVERSKREVNE EIENDOM. EN KOMMERSIELL TOMT GRANSKER DEN VESTRE SIDEN AV EIENDOMMEN OG ER CA. 1.9 REGULERT NÆRINGSJON MED 201 ' VEIFRONT PÅ MYERS CORNER RD. (LISTING #900380) DET ER EN BORET BRØNN PÅ TOMTEN. DEN ANDRE KOMMERSIELLE TOMTEN GRANSKER DEN ØSTRE SIDEN AV EIENDOMMEN OG ER CA. .60 AV EN DEKAR REGULERT NÆRINGSJON MED EN BORET BRØNN PÅ TOMTEN. DENNE TOMTEN HAR 104' VEIFRONT PÅ MYERS CORNERS RD. (LISTING # 900372) HELE EIENDOMMEN MED BYGNINGER OG TOMTER ER CA 3,68 DEKAR INKLUDERT DE TO SEPARATE KOMMERSIELLE TOMTENE. EIENDOMMEN KAN SELGES SOM EN PAKKE ELLER ENKELT. VILKÅR MULIG. SELGER HAR EN GYLDIG NYS SALGSMANNS LISENS. KVALIFISERTE KJØPERE BARE. VERIFISER ALL INFORMASJON. TAKK FOR VISNINGEN.

SPECTACULAR OPPORTUNITY TO LIVE AND WORK ON 1.2 ACRES THAT IS A COMMERCIALLY ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS PROPERTY. THE PROPERTY FEATURES A RANCH HOME WITH TWO BEDROOMS, ONE BATH, AN EAT-IN KITCHEN PLUS A LARGE FAMILY ROOM WITH FIREPLACE WHICH COULD BE CONVERTED INTO A BEDROOM OR FORMAL DINING ROOM. THE HOME HAS CARPETING WITH PRISTINE HARDWOOD FLOORS UNDERNEATH. THERE IS A FULL BASEMENT WITH A ONE-CAR GARAGE WITH AUTOMATIC DOOR OPENER. HOME HAS A WALK-UP ATTIC FOR MORE STORAGE. THE PROPERTY ALSO FEATURES A BARN (30'X50') THAT WAS BUILT IN 1985. THE BARN CONSISTS OF A TWO-CAR GARAGE WITH AUTOMATIC GARAGE OPENERS ALONG WITH MORE ROOM IN THE BACK FOR EXTRA STORAGE ON THE FIRST FLOOR. THE SECOND FLOOR CONSISTS OF LARGE OFFICE SPACE WITH A FULL BATH. THE BARN HAS OIL HOT AIR HEATING WITH CENTRAL AIR CONDITIONING AND A BACK-UP GENERATOR. THE PROPERTY HAS APPROX. 212' OF ROAD FRONTAGE ON MYERS CORNERS RD. THE COMMERCIAL ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS HAS MANY PERMITTED USES IN THE TOWN OF WAPPINGERS. THERE ARE ALSO TWO VACANT COMMERCIAL LOTS- ONE ON EITHER SIDE OF THE ABOVE PROPERTY. ONE COMMERCIAL LOT BOARDERS THE WEST SIDE OF THE PROPERTY AND IS APPROX. 1.9 ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS ACRES WITH 201 ' OF ROAD FRONTAGE ON MYERS CORNER RD. (LISTING #900380) THERE IS A DRILLED WELL ON THE LOT. THE SECOND COMMERCIAL LOT BOARDERS THE EAST SIDE OF THE PROPERTY AND IS APPROX. .60 OF AN ACRE ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS WITH A DRILLED WELL ON THE LOT. THIS LOT FEATURES 104' OF ROAD FRONTAGE ON MYERS CORNERS RD. (LISTING # 900372) THE WHOLE PROPERTY WITH BUILDINGS AND LOTS IS APPROX 3.68 ACRES INCLUDING THE TWO SEPERATE COMMERCIAL LOTS. THE PROPERTY CAN BE SOLD AS A PACKAGE OR INDIVIDUALLY. TERMS POSSIBLE. THE SELLER HAS A VALID NYS SALESPERSON LIC. QUALIFIED BUYERS ONLY. VERIFY ALL INFORMATION. THANKS FOR SHOWING. © 2025 OneKey™ MLS, LLC