Ligger på litt under en kvart acre, er denne unike eiendommen regulert til Generell Virksomhet, og gir en av de mest allsidige eiermulighetene i området - som tillater både kommersielle og boligformål under gjeldende regulering. Eiendommen er for tiden forbedret med en liten kontorbygning, og beliggenheten er uslåelig: en kort spasertur til Orient Village, Hampton Jitney-stoppet og uberørte offentlige strender. Mulighetene her er nesten uendelige. Ideell for et arkitektkontor, boutique detaljhandelsplass eller eiendomsmegler, tillater reguleringen også detaljhandelsbutikker, engrosvirksomhet, tomannsboliger, vinrelaterte prosjekter, og til og med småskala baking eller matbehandlingsoperasjoner. Enten du forestiller deg en sjarmerende bo/arbeidsplass, en inntektsgivende blandet bruk investering, eller det perfekte hovedkvarteret for din virksomhet, gir denne Orient-eiendommen sjelden fleksibilitet, førsteklasses synlighet, og tidløs North Fork sjarm.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC