ALLE FREMVISNINGER OG ÅPNE HUSER VURDERES KUN ETTER BESTILLING

Velkommen til 1 Avenue of the Americas - et nytt leilighetskompleks i hjertet av Tribeca.

Gå inn i denne stille, høytliggende tre-roms leiligheten med to og en halv bad via heisen med nøkkellås, hvor et romslig stueområde med store vinduer som vender mot øst møter deg. Stuen tilbyr rikelig med plass til underholdning med flere sitte-, spise- og avslapningsområder. Det romslige kjøkkenet er nøye utformet med tilpassede italienske skap, en stor marmorøy med sentralø, toppmoderne Sub-Zero og Wolf apparater med en avtrekkshette.

I den andre enden av leiligheten finner du hovedsuite med et romslig walk-in-garderobe og en-suite bad med 4 innretninger som viser marmormosaikkfliser på vegger og gulv, dobbelt vask med integrerte vasker og stor walk-in dusj.

Det andre og tredje soverommet ligger langs sin egen gang med et delt andre bad. Powder-rommet ligger praktisk plassert ved heisen og har en baltisk grå marmorvask med integrert Duravit-vask.

HVAC, tilpasset lerkparkettgulv gjennom hele leiligheten, vaskemaskin/tørketrommel og høye tak fullfører dette vakre hjemmet. Denne arkitektonisk unike eiendommen har enestående lysinnslipp og vinduer som vakkert rammer inn Tribeca bylandskapet.

1 Avenue of the Americas er et boutique leilighetskompleks med 10 enheter nøye bygget for å referere til design og arkitektur i nabolaget. Ved å forene det gamle og det nye demonstrerer det hvordan en moderne bygning kan integreres perfekt med et historisk og ærerikt distrikt som Tribeca. Med en håndlagt Petersen mursteinsfasade med eksponerte buer, mursteinsmønster og Albertini dobbeltvinduer, kommer denne enestående eiendommen med en super, portner, virtuell dørvakt, pakkerom og forvalter. Bygningen er dyrevennlig og har oppbevaring og sykkeloppbevaring tilgjengelig for kjøp. Perfekt plassert i hjertet av Tribeca, ligger bygningen på den andre siden av gaten fra Roxy Hotel (tidligere Tribeca Grand) og nær all hovedtransport (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), de beste skolene i byen, fantastiske restauranter, gallerier og butikksjopping. Best av alt, du er nær flere lekeplasser, hundeområder, en skatepark, minigolf og volleyballbaner, alle med steder å sitte, gynge, scootere og slappe av!

Eiendomsskatter vist reflekterer en NYC 17,5% skattelette for kooperativ og sameier primærbosted. Individuell berettigelse kreves.

De komplette vilkårene er i en tilbudsplan tilgjengelig fra sponsor, sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18. etasje, New York, NY 10013 - CD18-0350.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, high floor three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.