Prime blandet bruk murbygning i hjertet av Fresh Meadows! Perfekt for både investering og egen bruk. Denne velholdte eiendommen tilbyr en sjelden kombinasjon av bolig- og kommersiellearealer med flere innganger.
Eiendomshøydepunkter:
• Tomtestørrelse: 30 × 100
• Bygningens størrelse: 21,42 × 52 ft (ca. 1.113 SF per etasje)
• Byggeår: 1984 | Sonering: R3-2
• Lave skatter: 11.466 dollar/år
• 3 separate gassmålere og 3 elektriske målere
Planløsning:
• Første etasje: Front kommersielt område (ca. 560 SF) med toalett + bakgård 1BR/1LR leilighet
• Andre etasje: Romslig 3BR, 2BA enhet
• Kjeller: Full størrelse, samme fotavtrykk som første etasje, med egen inngang
Fordeler ved beliggenhet:
• Utmerket eksponering nær Main Street kommersielle knutepunkt
• Omgitt av butikker, supermarkeder, spisesteder og St. John’s University
• Sterk leieved etterspørsel & stabil kundebase
• Stort potensial for langsiktig verdiøkning
Ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten i et svært ettertraktet Fresh Meadows område!

Prime mixed-use brick building in the heart of Fresh Meadows! Perfect for both investment and self-use. This well-maintained property offers a rare combination of residential and commercial spaces with multiple entrances.
Property Highlights:
• Lot Size: 30 × 100
• Building Size: 21.42 × 52 ft (approx. 1,113 SF per floor)
• Year Built: 1984 | Zoning: R3-2
• Low Taxes: $11,466/year
• 3 separate gas meters & 3 electric meters
Layout:
• First Floor: Front commercial space (approx. 560 SF) with half bath + rear 1BR/1LR apartment
• Second Floor: Spacious 3BR, 2BA unit
• Basement: Full-size, same footprint as first floor, with separate entrance
Location Advantages:
• Excellent exposure near Main Street commercial hub
• Surrounded by shops, supermarkets, dining, and St. John’s University
• Strong rental demand & stable customer base
• Great potential for long-term value appreciation
Don’t miss this rare opportunity in a highly desirable Fresh Meadows location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC