560 E 189th Street -- tilbudt for første gang på nær femti år. 21-enhets pre-krig bygård 1 blokk fra legendariske Arthur Avenue, en nasjonalt feiret destinasjon for mat, kultur og varig nabolagsstabilitet. Ligger på en attraktiv hjørneeiendom, nyter denne frittstående bygningen eksepsjonelt naturlig lys i nesten hver enhet, med vinduer i flere retninger – og tilbyr lyse, luftige rom som sjelden finnes i bygårder.

18 leieinntektsproduserende enheter, 2 eier-oppussede leiligheter, og 1 ledig enhet, presenterer denne bygningen en sjelden kombinasjon av umiddelbar kontantstrøm og håndgripelig oppside. Den ledige enheten gir leiemulighet fra dag én, mens de eier-oppussede leilighetene kan omplasseres over tid, noe som skaper merverdi. Investorer bør merke seg muligheten for gradvis avkastningsvekst gjennom renovering, leiekontraktsomsetning og forbedret forvaltning.

En ekte generasjonsbesittelse i en beliggenhet som støtter varig inntekt, lav ledighet og leietakerbevaring. Bare noen blokker fra Fordham University, flere sykehus og transportkorridorer, leverer beliggenheten de fundamentale faktorene som betyr noe: stabilitet, skala og likviditet på gateplan.

Du kjøper ikke bare en leierull – du erverver en eiendom i et etterspørsel-bevist delmarked, som har motstått flere økonomiske sykluser og fortsatt har mer å gi. I et marked der mange avtaler krever håp, krever denne bare visjon.

560 E 189th Street -- offered for the first time in nearly five decades. 21-unit pre-war walk-up 1 block from legendary Arthur Avenue, a nationally celebrated destination for food, culture, and long-term neighborhood strength. Located on a prime corner lot, this standalone building enjoys exceptional natural light in nearly every unit, with windows on multiple exposures—offering bright, airy spaces rarely found in walk-ups.

18 income-producing units, 2 owner-occupied apartments, and 1 vacant unit, this building presents a rare blend of immediate cash flow and tangible upside. The vacant unit provides day-one leasing opportunity, while the owner-occupied apartments can be repositioned over time, creating additional value. Investors should note the opportunity for gradual yield growth through renovation, lease turnover, and improved management.

A true generational hold in a location that supports durable income, low vacancy, and tenant retention. Just blocks from Fordham University, multiple hospitals, and transit corridors, the location delivers the fundamentals that matter: stability, scale, and street-level liquidity.

You’re not just buying a rent roll—you’re acquiring a property in a demand-proven submarket, that has withstood multiple economic cycles and still has more to give. In a market where many deals require hope, this one simply requires vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC