Blandede Bruksinvestering Mulighet i Prime Bensonhurst

Vi presenterer 196 Highlawn Avenue — en solid mursteinblokk med blandet bruk, som ligger i hjertet av Bensonhurst, Brooklyn. Denne godt vedlikeholdte bygningen tilbyr omtrent 3,200 kvadratfot med innendørs plass over to fulle etasjer (hver etasje ca. 1,600 kvadratfot).

Første etasje har tre fullt utleide næringsenheter: en dagligvarebutikk, en frisørsalong og et tannlegekontor, som genererer sterk og stabil leieinntekt. Den øvre etasje består av to boenheter, hver med 2 soverom og 1 bad, og tilbyr romslige planløsninger ideelle for langtidsleietakere.

Eiendommen er utstyrt med 5 elektriske målere og 2 gass målere, som muliggjør enkel separasjon av verktøy mellom enhetene. Full kjeller og ferdigstand (i følge eier), noe som gir potensial for lagring eller ekstra inntektsbruk.

Ligger bare 3 minutter fra t-banen, drar denne bygningen fordel av utmerket kollektivtransport, sterk fottrafikk og et livlig lokalsamfunn.

Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Bensonhurst

Introducing 196 Highlawn Avenue — a solid brick mixed-use property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. This well-maintained building offers approximately 3,200 sqft of interior space across two full floors (each floor approx. 1,600 sqft).

The ground floor features three fully leased commercial units: a grocery store, a barbershop, and a dental office, generating strong and stable rental income. The upper level consists of two residential units, each with 2 bedrooms and 1 bathroom, providing spacious layouts ideal for long-term tenants.

The property is equipped with 5 electric meters and 2 gas meters, allowing for easy utility separation between units. Full basement and finished condition (per owner), adding potential for storage or additional revenue use.

Located just 3 minutes from the subway, this building benefits from excellent transit access, strong foot traffic, and a vibrant local community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC