Presentasjon av Kinderhook Guild, et vakkert restaurert blandingsbrukskommersielt landemerke fra cirka 1787 i hjertet av Kinderhooks blomstrende sentrum. Bygningen er en av de eldste i landsbyen, og denne tidlige amerikanske føderale bygningen har en rik historie, med kjente håndverkere som har hatt tilhold, inkludert en hattemaker, urmaker, sølvsmed og gullsmed. I dag er bygningen gjeninnredet for moderne blandingsbruk, samtidig som dens historiske karakter respekteres. Bygningen består av 10 fleksible suiter over to etasjer, inkludert en etablert vinbar/tapasrestaurant med leiekontrakt, og ledige lokaler med stort utviklingspotensial. Dens sentrale kommersielle beliggenhet i sentrum – ved siden av Kinderhook Bibliotek og bare et steinkast fra populære destinasjoner som Morningbird Café, The Aviary, Jack Shainman Gallery: The School, og Kinderhook Bondens marked – sikrer høy synlighet i et av Hudson Valley's mest ettertraktede samfunn.

Eiendommen inkluderer den originale strukturen fra 1787, med en beiset kledning, bølgete vinduer, et bratt tak, og historiske detaljer som originale brede plankegulv, håndhevede bjelker, og Rumford peiser. Det er en moderne bakutvidelse som tilbyr et fotavtrykk tilpasset mange bruksområder. Den allsidige strukturen er for tiden konfigurert med to enheter i første etasje – en fullt utbygd vinbar/restaurant med en leietaker, og ledige butikklokaler, galleri eller blandingsbruk. De åtte enhetene i andre etasje er egnet for private kontorer, kreative studioer, velværepraksis, co-working, detaljhandel, korttidsutleie, eller profesjonelle tjenester. Bygningen har et historisk bevaringssertifikat fra landsbyen Kinderhook.

Førsteetasje i den originale strukturen huser leietaker Isola Wine & Tapas, en elsket vinbar rost av Chronogram Magazine som "Deilig, europeisk-inspirert mat i et rom som føles både tidløst og friskt." Designet av den anerkjente designeren Anthony D’Argenzio fra Zio and Sons og grunnleggeren av This Old Hudson – hvis arbeid har blitt omtalt i Architectural Digest og The New York Times – viser rommet historiske detaljer kombinert med sofistikerte oppdateringer, inkludert tilpasset treverk, klikkfliser, belysning fra Zio and Sons x Mitzi-kolleksjonen, en tilpasset marmorbar, og historisk nøyaktige Farrow & Ball-farger. Oppgraderingene inkluderer et ADA-kompatibelt toalett og et fullt utstyrt restaurantkjøkken med kommersielle apparater og et takvindu, bygget ut i 2025. Rommet inkluderer også et ekstra privat spiserom eller arrangementsområde og to vedfyrte peiser. Fronten av bygningen er tilbaketrukket fra veien og har blitt godkjent og tillatt av landsbyen for utendørs servering.

En egen, gatevendt inngang i første etasje åpner til et ledig, klart butikkrom med fire rom og et bad koblet sammen med en gang. Det er ideelt for en rekke kommersielle bruksområder, inkludert detaljhandel, galleri, utstillingslokale, kontor, studio, og mer. I andre etasje tilbyr åtte private suiter og to bad fleksibilitet til å bli kombinert eller brukt uavhengig for detaljhandel, profesjonelle kontorer, kreative arbeidsplasser, velværestudioer, korttidsutleie eller boutique-overnatting. Bygningen støtter en rekke bruksområder, med private og offentlige innganger, to separate 200-ampere paneler, to trapper, handikapvennlighet, og en planløsning som tilpasses mange konfigurasjoner.

Bygningen har et 50-års gummitak, kommunal kloakk og vann, en 2,096 kvadratfot kjeller, klimaanlegg, gjennomtenkt lavvedlikehold landskapspleie, og en nylig restaurert fasade i rik, historisk nøyaktig Farrow & Ball maling. En privat parkeringsplass med plass til 17 biler tilfører sjelden og verdifull bekvemmelighet til denne sentrale beliggenheten i landsbyen som ligger bare 20 minutter fra Hudson og 25 minutter fra Albany. Med sitt allsidige fotavtrykk og vakkert utførte renoveringer, er Kinderhook Guild en spennende, klar til leie mulighet for å være en del av landsbyens kulturelle og kommersielle renessanse.

Introducing The Kinderhook Guild, a beautifully restored circa 1787 mixed-use commercial landmark in the heart of Kinderhook’s thriving village center. One of the oldest buildings in the village, this early American Federal building has a rich past, having housed notable makers, including a hattery, watchmaker, silversmith, and jeweler. Today, it has been reimagined for modern mixed-use functionality while honoring its historic character. The building comprises 10 flexible suites across two floors, including an established wine bar/tapas restaurant with a lease in place, and vacant spaces with wide-ranging potential. Its prime commercial downtown location–next to the Kinderhook Library and steps from top village destinations like Morningbird Café, The Aviary, Jack Shainman Gallery: The School, and the Kinderhook Farmer’s Market–ensures high visibility in one of the Hudson Valley’s most sought-after communities.

The property includes the original 1787 structure, featuring a beaded clapboard exterior, wavy glass windows, a steeply pitched roof, and historic details such as original wide-plank floors, hand-hewn beams, and Rumford fireplaces. There is a contemporary rear addition, offering a footprint adaptable to many uses. The versatile structure is currently configured with two ground floor units–a fully built-out wine bar/restaurant with a leased tenant, and vacant ground floor retail, gallery, or mixed-use space. The eight upstairs units are suitable for private offices, creative studios, wellness practices, co-working, retail concepts, short-term hospitality, or professional services. The building holds a Historic Preservation Certificate from the Village of Kinderhook.

The ground floor of the original structure is anchored by tenant Isola Wine & Tapas, a beloved wine bar praised by Chronogram Magazine as “Delicious, European-inspired food in a space that feels both timeless and fresh.” Designed by acclaimed designer Anthony D’Argenzio of Zio and Sons and founder of This Old Hudson–whose work has been featured in Architectural Digest and The New York Times–the space showcases historic details paired with sophisticated updates, including custom millwork, clé tile, lighting from the Zio and Sons x Mitzi collection, a custom marble bar, and historically accurate Farrow & Ball colors. Upgrades include a ADA-compliant restroom and a fully-equipped restaurant-grade kitchen with commercial-grade appliances and a skylight, built out in 2025. The space also includes an additional private dining or events space and two wood-burning fireplaces. The front of the building is set back from the road and has been approved and permitted by the village for outdoor drinking and dining.

A separate, street-facing first-floor entrance opens to a vacant, turnkey retail space featuring four rooms and a bathroom connected by a hall. It's ideal for a wide range of commercial uses, including retail, gallery, showroom, office, studio, and more. Upstairs, eight private suites and two bathrooms offer flexibility to be combined or used independently for retail concepts, professional offices, creative workspaces, wellness studios, short term-rentals or boutique lodging. The building supports a multitude of uses, with private and public entrances, two separate 200-amp panels, two stairwells, handicap accessibility, and a layout that adapts to many configurations.

The building features a 50-year rubber roof, municipal sewer and water, a 2,096 sq ft basement, AC systems, thoughtful low-maintenance landscaping, and a newly restored exterior in rich, historically accurate Farrow & Ball paint. A private lot with room for 17 cars adds rare and valuable convenience to this central village location that’s just 20 minutes to Hudson and 25 minutes to Albany. With its versatile footprint and beautifully executed renovations, The Kinderhook Guild is an exciting, ready-to-lease opportunity to be part of the village’s cultural and commercial renaissance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC