Prime Corner Kommersiell Areal – Enestående synlighet ved det signaliserte krysset mellom Route 59 og 9W, rett overfor Walgreens og kun 10 minutters gang avstand til Nyack sykehus. Ideelt for detaljhandel, kontor, medisinsk eller akuttbehandling. Enhet 1: Ca. 2,500 SF, tilbys for $30/SF ($6,250/måned) Triple Net (NNN): Leietaker betaler for strøm, eiendomsskatter og vedlikehold. Anslåtte skatter: ca. $12,000/år (60%) Enhet 2 er også tilgjengelig ved siden av - Se MLS#898848 Ca. 1,500 SF, tilbys for $24/SF Triple Net (NNN); Anslagte skatter: ca. $8,000/år (40%). Arealer kan leies individuelt eller kombineres for et større fotavtrykk. Sterke trafikkdekninger, utmerket skilting, og en gangbar beliggenhet gjør dette til et strategisk sted for bedrifter som ønsker å betjene Nyack, Valley Cottage, og det større Rockland County-området.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 1: Approx. 2,500 SF, offered at $30/SF ($6,250/month) Triple Net (NNN): Tenant pays utilities, real estate taxes, and maintenance. Estimated taxes: approx. $12,000/year (60%) Also available next door is Unit 2 - See MLS#898848 Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%). Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC