Vakker gård med 23+ dekar eiendom (tilleggsland tilgjengelig) har vært i samme familie i generasjoner. Inkluderer to vintage håndverksgårder og flere uthus pluss en stor rustikk låve som trenger reparasjoner. Landet er vakkert med åpne enger, noe skog, steinmurer og en nydelig pastoral utsikt. Hjemmene tilbyr hver 3 soverom; den ene har to innkapslede verandaer og et loft med trapper. Romantall og areal i oppføringen kombinerer begge. Det ene huset ble bygget i 1920, det andre i 1940; begge trenger mye arbeid, men de er fulle av potensial. Soneinndelingen er CD – bevaringsdistrikt - som tillater minimum tomtestørrelse på 3 dekar og er ment å beskytte de sensitive naturområdene i byen Callicoon mot over-utvikling. Beliggende i et ekstremt vakkert område, er denne eiendommen perfekt for flergenerasjonsliv, investeringsmuligheter med to utleieenheter eller bo i det ene og leie ut det andre, samt den perfekte tilfluktssted. Rikelig med åpne plasser og brukbart land for hester, gårdsdyr, hager, drivhus, kjæledyr og rekreasjon eller hva dine landbruksbehov måtte være. Enorm fronte gjør det enkelt å dele opp hvis ønskelig. Landet er forholdsvis flatt med en svak skråning og det er sesongmessige utsikter til Stump Pond. Pæretre, rabarbra og concorddruer er bare noen av de hyggelige overraskelsene på landsbygda. 10+ dekar rett over veien er også tilgjengelig for salg.

Beautiful farmstead with 23+ acres of property (additional land available) has been in the same family for generations. Includes two vintage handyman farmhouses and multiple outbuildings plus a large rustic barn in need of repair. Land is gorgeous with open meadows, some woods, stone walls and a lovely pastoral view. The homes each offer 3 bedrooms; one has two enclosed porches and a walk-up attic. Room count and SF in listing combines both. One home was built in 1920, the other in 1940; both need lots of elbow grease, however, they are bursting with potential. Zoning is CD – Conservation District - which allows for 3-acre minimum lot size and is intended to protect the sensitive natural areas in the Town of Callicoon from over-development. Located in an extremely beautiful area, this property is perfectly suited for multi-generational living, investment opportunity with two rentals or live in one and rent the other, as well as the perfect getaway. Plenty of open space and usable land for horses, farm animals, gardens, greenhouses, pets and recreation or whatever your agricultural needs may be. Enormous frontage would make it easy to subdivide if desired. Land is fairly level with a gentle slope and there are seasonal views of Stump Pond. Peach trees, rhubarb and concord grapes are just a few of the pleasant farmland surprises. 10+ acres just across the road are also available for sale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC