$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Norwegian »

Prime investeringsmulighet i hjertet av Flushing! Enhet CU8 er en gateplanlagt kommersiell leilighet beliggende på den ikoniske Main Street. Med 935 kvadratfot med brukbar innendørs plass, er eiendommen for tiden leid ut til en langsiktig, stabil matserviceleietaker (fritert kylling) med en månedlig leie på $10,300. Leiekontrakten varer til andre halvdel av 2026. Leietakeren er ansvarlig for innvendig vedlikehold.

Utleier betaler for tiden $24,000 årlig i eiendomsskatt; leietakeren dekker eventuelle overskridelser. Ligger i en bygning med blandet bruk og heis, bare noen skritt fra 7-toget, Skyview Mall og store transportlinjer. Høy fottrafikk, utmerket synlighet og sterk detaljhandel-synergi gjør denne enheten til et sjeldent funn for investorer eller 1031-utvekslingskjøpere.

MLS #‎	899315
Byggeår	1988
Eiendomsskatt (per år)	$31,012
Buss	1 minutter: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minutter: Q34, QM2, QM20
	6 minutter: Q25, Q50
	8 minutter: Q13, Q28, QM3
Tog	0.8 miles: "Murray Hill"
	0.9 miles: "Flushing Main Street"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years