Virkelig et av Sunnyside Gardens’ sjeldneste tilbud, 47-18 Skillman Avenue er en av bare syv eiendommer i nabolaget med den ettertraktede S1-soneringen, som gir mulighet for en butikk på bakkeplan. Med nærmere 2000 kvadratfot med boareal og et dedikert frittstående garasje på 200 kvadratfot, kan dette allsidige hjemmet nytes som en romslig enebolig, konfigureres som en inntektsbringende tomannsbolig, eller unikt tilpasses for å kombinere et primærhjem og butikk - eller til og med en leilighet og butikk.

For øyeblikket er det i bruk som en tomannsbolig, med en lys og luftig layout med to soverom og ett bad i den øverste etasje, som har et stort kjøkken og en sjarmerende spisestue, fylt med naturlig lys som strømmer inn fra vinduene på begge sider av hjemmet. Modne trær rundt eiendommen gir en fredelig, grønn utsikt fra hvert rom.

Den nederste duplexen tilbyr en romslig planløsning med to bad, inkludert et fullt bad i den ferdige kjelleren. Dette nivået gir fleksibel bo- og underholdningsplass, med direkte tilgang til den private irrigert hagen og garasje gjennom kjelleren, noe som skaper sømløs inne- og uteliv.

Ute tilbyr den 300 kvadratfot store, fullstendig anlagte hagen - kjærlig plantet av de nåværende eierne med blomstrende trær - et avskjermet tilfluktssted, ideelt for bespisning, underholdning eller stille avslapning.

Ligger innenfor den sjarmerende koloniale Skillman Court i historiske Sunnyside Gardens, kombinerer dette hjemmet rikelig med plass, sjelden soneringsfleksibilitet, privat utendørs liv og parkering - alt bare et øyeblikk unna parker, kafeer og en enkel pendling til Manhattan. 47-18 Skillman Avenue er en enestående mulighet til å eie en av Sunnyside Gardens’ mest karakteristiske og allsidige boliger.

Truly one of Sunnyside Gardens" rarest offerings, 47-18 Skillman Avenue is one of only seven properties in the neighborhood with coveted S1 zoning, allowing the possibility of a ground-floor storefront.
With nearly 2,000 square feet of interior living space and a dedicated 200 sf standalone garage, this versatile home can be enjoyed as a spacious single-family residence, configured as an income-producing two-family, or uniquely adapted to combine a primary home and store-or even a rental and store.
Currently being utilized as a two family, the upper floor features a bright and airy two-bedroom, one-bath layout with a large kitchen and charming dining nook, bathed in natural light streaming from windows on both sides of the home. Mature trees sprinkled around the property create a tranquil, leafy outlook from every room.

The lower duplex offers a generous layout with two bathrooms, including a full bath in the finished basement. This level provides flexible living and entertaining space, with direct access to the private irrigated garden and garage through the basement, creating seamless indoor-outdoor living.
Outdoors, the 300 sf fully landscaped garden-lovingly planted by the current owners with flourishing trees-offers a secluded retreat ideal for dining, entertaining, or quiet relaxation.
Located within the charming Colonial Skillman Court of historic Sunnyside Gardens, this home combines abundant space, rare zoning flexibility, private outdoor living, and parking-all just moments from parks, cafés, and an easy commute to Manhattan. 47-18 Skillman Avenue is a one-of-a-kind opportunity to own one of Sunnyside Gardens" most distinctive and versatile residences.