Vi presenterer 45 Pilling Street, et sjarmerende tomannsbolig fra tidlig 1900-tall som ligger i en trebevokst gate i Bushwick, mellom Bushwick Avenue og Broadway. Denne oppdaterte boligen på 2.040 kvadratfot er for tiden konfigurert som en romslig eierduplex som opptar parterren og hagenivået, med to romslige soverom, formelle stue- og spisestuer med rikelig med naturlig lys, et separat kjøkken med tilgang til en privat bakgård, to fullt utstyrte bad - ett med badekar og det andre med dusj - og en semi-ferdig kjeller med vaskemaskin/tørker tilkobling. Øverste etasje tilbyr en lys ettroms leilighet med bad, komplett med vinduskjøkkenkrok, separat stue og spisestue, et fleksibelt kontor/loft, og et fullt bad, noe som gjør det ideelt for leieinntekt eller utvidet familiebruk. Eiendommen vil bli levert ledig. Bygningens dimensjoner er 17 fot x 40 fot på en tomt på 17,42 fot x 100 fot, med omtrent 2.278 kvadratfot ubrukt FAR for fremtidig potensial. Beliggende nær J/Z-togene på Chauncey Avenue og L-toget på Bushwick Avenue, og omgitt av populære nabolagssteder inkludert Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, og mer.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.