PRISFORBEDRING - MOTIVERT SELGER!

Velkommen til Leilighet 10T, en romslig 1-roms leilighet med utmerkede strukturer, rikelig med naturlig lys og utrolig potensial - alt i en godt vedlikeholdt, full-service sameie.

Denne enheten har en fleksibel planløsning med store vinduer og rikelig med garderobeplass. Den store stuen rommer lett både oppholds- og spisemiljø, og en romslig nisje fra hovedområdet kan sømløst omgjøres til hjemmekontor eller soverom med tillegg av en vegg. Soverommet i king-størrelse tilbyr komfort og privatliv, noe som gjør denne leiligheten så funksjonell som den er innbydende.

Oppføringsmegleren, som også er en lisensiert generalentreprenør, har utarbeidet et detaljert estimat for renovering av kjøkken og bad. Megleren kan hjelpe med å sende inn planer til NYC Department of Buildings og forberede styrepakken for godkjenning av sameiet. Når godkjenningene er på plass, kan byggearbeidet fullføres på omtrent 4 til 6 uker - noe som gir en smidig og effektiv vei til et vakkert oppdatert hjem.

233 East 70th Street er en boutique, full-service heisbygning med 24-timers dørvakt, live-in super, treningssenter, vaskerom, sykkeloppbevaring og privat lagring til leie. Bygningen tillater pied-à-terres og tillater utleie etter ett års eierskap. Sammeie-kjøp, gaver og kjæledyr er også velkomne.

Ideelt plassert mellom Second og Third Avenues, ligger bygningen bare minutter fra Q og 6-tog, topp restauranter, shopping og alle bekvemmelighetene i Upper East Side.

Leilighetsbildene har blitt virtuelt stilt ut.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged