Velkommen til Leilighet 10T, et romslig 1-roms hjem med utmerket potensial, rikelig naturlig lys og fantastisk mulighet – alt i et velholdt fullservice-kooperativ.

Denne stille enheten, som vender mot baksiden, har en fleksibel planløsning med store vinduer og rikelig med skapplass. Det store stueområdet rommer enkelt både stue- og spiseplass, og en romslig nisje fra hovedrommet kan sømløst omgjøres til hjemmekontor eller barnerom med en vegg. Det king-size soverommet tilbyr komfort og privatliv, noe som gjør denne leiligheten så funksjonell som den er innbydende.

Boligmegleren, som også er en lisensiert generalentreprenør, har utarbeidet et detaljert estimat for renovering av kjøkken og bad. Megleren kan hjelpe med å sende inn planer til NYC Department of Buildings og forberede styrepakken for godkjenning fra kooperativet. Når godkjenningene er på plass, kan konstruksjonen fullføres på omtrent 4 til 6 uker - som gir en smidig og effektiv vei til et vakkert oppdatert hjem.

233 East 70th Street er en boutique bygning med heis og fullservice, med en doorman tilgjengelig 24 timer i døgnet, en vaktmester som bor i bygningen, treningssenter, vaskerom, sykkelparkering og privat lager til leie. Bygningen tillater pied-à-terres og tillater fremleie etter ett år med eierskap. Samkjøp, gaver og kjæledyr er også velkomne.

Ideelt plassert mellom Second og Third Avenues, ligger bygningen bare noen øyeblikk fra Q- og 6-tog, topprestauranter, shopping og alle bekvemmeligheter i Upper East Side.

 

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This quiet, rear-facing unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or child's bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.