Veldig unik, fantastisk mulighet til å flytte rett inn i denne vakkert bygde, langvarige medisinske fasiliteten. Den nåværende leietakeren, en svært respektert barnelegepraksis, har stolt servert lokalsamfunnet på dette stedet i over 35 år. Den profesjonelt landskapspleide, rolige eiendommen gir en komfortabel velkomst til både pasienter og ansatte. Interiøret er grundig gjennomtenkt. Første etasje er godt utstyrt med et stort venterom, strategisk resepsjon og arbeidsområde for ansatte, seks uavhengige undersøkelsesrom, et kontor av høy standard og to ADA-baderom. Den fullt ferdigstilte, godkjente underetasjen gir utmerket ekstra kontor- og lagringsplass. Den store eiendommens størrelse (50 x 100) gir ikke bare en avslappende grønn hage, men gir også muligheten til å utvide bygningens størrelse med ytterligere 2,000 kvadratfot hvis behovet oppstår. En garage for én bil, privat oppkjørsel og overflod av ikke-metrisk gateparkering gir dør-til-dør bekvemmelighet. Det finnes også enorme alternativer for offentlig transport med Q28 og QM20 på hjørnet, samt LIRR Bayside stasjon i nærliggende avstand. Alt dette er perfekt plassert mellom Bay Terrace og Bell Blvd med alle deres spise- og shoppingmuligheter. Bygningen kan konverteres tilbake til boligbruk med en minimal prosess.

VERY UNIQUE, WONDERFUL OPPORTUNITY TO MOVE RIGHT IN THIS BEAUTIFULLY BUILT OUT LONG STANDING MEDICAL FACILITY. THE CURRENT OCCUPANT, A VERY WELL RESPECTED PEDIATRIC PRACTICE HAS BEEN PRIDEFULLY SERVING THE LOCAL COMMUNITY IN THIS LOCATION FOR OVER 35 YEARS. THE PROFESSIONALLY LANDSCAPED, SERENE PROPERTY APPEAL AFFORDS A COMFORTING WELCOME TO BOTH PATIENTS AND STAFF ALIKE. THE INTERIOR DESIGN HAS BEEN THOROUGHLY THOUGHT OUT. THE FIRST FLOOR IS WELL EQUIPPED WITH A LARGE WAITING ROOM ,STRATEGIC RECEPTION AND STAFF WORK AREA, SIX INDEPENDENT EXAM ROOMS ,EXECUTIVE OFFICE AND TWO ADA BATHROOMS. THE FULLY FINISHED, APPROVED LOWER LEVEL PROVIDES EXCELLENT ADDITIONAL OFFICE AND STORAGE SPACE. THE LARGE PROPERTY SIZE(50 X 100) YIELDS NOT ONLY A RELAXING GREEN SPACE YARD, IT ALSO PRESENTS THE ABILITY TO EXPAND THE BUIDING SIZE ANOTHER 2,000 SF IF THE NEED ARISED. A ONE CAR GARAGE, PRIVATE DRIVEWAY AND ABUNDANCE OF NON METERED STREET PARKING ALLOW DOOR TO DOOR CONVENINCE. TREMENDOUS PUBLIC TRANSPORTION OPTIONS AS WELL WITH THE Q28 AND QM20 ON THE CORNER AND THE LIRR BAYSIDE STATION WITHIN CLOSE PROXIMITY. ALL OF THIS IS PERFECTLY POSITIONED BETWEEN BAY TERRACE AND BELL BLVD WITH ALL THEIR DINING AND SHOPPING OPTIONS. THE BUILDING CAN BE CONVERTED BACK TO RESIDENTIAL USE WITH A MINIMUL PROCESS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC