Overbrook House er et designfokusert tilfluktssted i Catskills på nesten en dekar som føles mye større takket være flere iøynefallende innendørs/utendørs rom, inkludert et drømmende separat gjestestudio (ikke inkludert i kvadratmeter). Den omhyggelig stiliserte hovedhuset har et rom med paneler laget av gjenbrukt tømmer fra bygninger, mens den mer formelle stuen har en gasspeis som er flott for brukervennlighet og ryddighet. En lys innglasset veranda ønsker deg velkommen inn, og det glade landkjøkkenet med åpne hyller strømmer inn i et romslig spisestue. Franske dører åpner seg til en dekket utendørs terrasse med treverk i taket, perfekt for måltider og avslapning. Tre soverom (ett i første etasje) og to fulle bad gir fleksibilitet, og alle rommene reflekterer en sammenhengende designestetikk. Det frittstående gjestestudioet oppe i låven føles som et designer-trehus, med fullt kjøkken, bad, queenseng og oppholdsrom omkranset av vinduer. Den oppvarmede bassenget med dekk i sedertre og automatisk dekke er et blikkfang, supplert av en restaurert Airstream fra 1957, skreddersydd leirbål og flere områder for utendørs spising. Gjemt bak låven er "grotten" - et skjult hjørne med varmt/kaldt dypvann og et sted å spise eller slappe av. Krysse en privat fotbro over Buck Brook for å nå Callicoon Hills for et måltid eller live musikk på sommerbandstanden. Tilbys møblert (med unntak); tilstøtende byggbar halvdekar tomt er også tilgjengelig.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with hot/cold plunge and a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC