Prime beliggenhet med høy synlighet fra gaten og eksepsjonell trafikkeksponering i hjertet av sentrum av Patchogue! Omgitt av en livlig miks av restauranter, butikkjeder og boligeiendommer, er dette 700 kvadratfot store komersielle lokalet perfekt for profesjonelle tjenester eller detaljhandel. Dra nytte av den store fottrafikken og det livlige nabolaget, noe som gir god eksponering og muligheter for vekst.

Lokalet har rikelig med lagringsplass med enkel tilgang til en full kjeller, noe som gir ytterligere fleksibilitet for bedriften din. Med sin sentrale beliggenhet og allsidige planløsning tilbyr denne eiendommen en enestående mulighet for de som ønsker å sette sitt preg på et av Long Islands mest dynamiske og voksende samfunn. Kontorlokale/bosted på andre etasje er tilgjengelig mot et ekstra forhandlet kostnad.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å heve virksomheten din i sentrum av Patchogue!

Prime location with high street visibility and exceptional traffic exposure in the heart of downtown Patchogue! Surrounded by a vibrant mix of restaurants, retail shops, and residential apartments, this 700 sq ft commercial space is perfect for any professional services or retail business. Benefit from the heavy foot traffic and bustling neighborhood, ensuring great exposure and potential for growth.

The space features ample storage with easy access to a full basement, providing additional flexibility for your business. With its prime location and versatile layout, this property offers an outstanding opportunity for those seeking to make their mark in one of Long Island's most dynamic and growing communities. Second floor office/living area is available at an additional negotiated cost.

Don't miss out on this opportunity to elevate your business in downtown Patchogue! © 2025 OneKey™ MLS, LLC