Fantastisk mulighet til å eie en fullt operativ marinaeiendom på 1,14 dekar, beliggende på et førsteklasses havneområde med tilgang til Shinnecock Bay! Fasiliteten inkluderer 28 båtplasser med dypvannstilgang, et fullt utleid kontor med tilkoblet garasje, en egen garasje/verksted, samt et ekstra 4-roms, 2-baders bolighus med egen garasje, som gir en annen kilde til jevn inntekt. Leietakerne som for tiden bor i boligen, leier på månedsbasis. Eiendommen har en romslig hage med plass til svømmebasseng, ekstra parkering eller vinterlagring. Marinaen har 320 fot med ny plastverk, som sikrer ekstra holdbarhet og lav vedlikehold. Det flytende dekket er bare 10 år gammelt og er også konstruert av holdbar plast. Marinaen tilbyr sterk båteattraktivitet og gir interessante muligheter for kommersielle marinaoperatører, en utvidelse av vannkantsgjestfrihet eller marine-relaterte virksomheter. Beliggenheten er nær alle de fantastiske sjømatrestaurantene og etablissementene som Hampton Bays er kjent for, og gir enkel tilgang til Shinnecock Bay og det store Atlanterhavet! Ideelt plassert for en eier/operatør som ønsker å bo der de jobber. Drøm stort og våg, og gjør denne marine muligheten til noe spektakulært!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. Tenants currently occupying the home on a month-to-month rental basis. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC