DETTE. ER. DET! Velkommen til 254 Park Avenue South leilighet 11NO.

Denne luksuriøse ett-roms leiligheten med hjemmekontor, loft og to renoverte baderom ble smakfullt redesignert. Den tilbyr et stort stue-spiseområde prydet med høye 12" tak, synlige bjelker, innfelt belysning, oppusset lyst eikeparkett, langstrakte vinduer med skyvedører og Juliet-balkonger, samt et 4 fot høyt loft tilgjengelig via vakre stige-trapper. Kan brukes til lagring, soveplasser eller en lesekrok med utsikt over stuen.

Kjøkkenet for kokken er åpent mot stueområdet for sømløs underholdning. Med et overflod av stilige, oppussede lyse hvite skap, med et frokostbar med kvartsbenkeplater og en rekke moderne Bosch rustfrie stålapparater.

Det fleksible hjemmekontoret kan enkelt fungere som gjesterom, stue, kontor, barnerom, kreativt rom eller podcaststudio og ligger ved siden av det renoverte gjestebadet.

Det kongestørrelse hovedsoverommet er designet som et beroligende tilfluktssted med DUALE tilpassede walk-in California-skap og et utrolig generøst spa-lignende en-suite med klemmedusj og dyp badekar.

254 Park Avenue South er plassert ved grensen til de beste områdene Gramercy og Flatiron District, to av New York Citys mest livlige og ikoniske nabolag. En førsteklasses servicebygning, kjæledyrvennlig, med oppgradering av fasiliteter i gang, inkluderer en onsite resident manager, 24-timers doorman og concierge-tjeneste, treningsrom, privat lounge med bar, biljard og pokertabeller!

Innen kort avstand til et bredt utvalg av shopping og spisesteder som Michelin-stjerners Gramercy Tavern, Michelin-stjerners Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, Union Square Farmer's Market, og Whole Foods for å nevne noen. Også tilgjengelig til Madison Square og Union Square Park pluss t-banelinjer inkludert 4, 5, 6, N, Q, R, W, og L fra Union Square eller 23rd Street-stasjoner og BM1, 2 og 3-bussen.

Denne luksuriøse loft-stil leiligheten tilbyr den perfekte balansen mellom sofistikering, fleksibilitet og beliggenhet. Gjør dette til ditt hjem i dag!

Vennligst merk: en månedlig kapitalavgift på $1497,43 er for øyeblikket i kraft frem til desember 2025.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.