Fantastisk mulighet til å eie en fullt operativ marinaeiendom på 1,14 dekar, beliggende på et prime stedet ved vannet med tilgang til Shinnecock Bay! Anlegget inkluderer 28 båtplasser med dypvannstilgang, et fullt utleid kontor med tilknyttet garasje, en separat garasje/verksted samt en ekstra bolig med 4 soverom og 2 bad med egen garasje, som gir en annen kilde til stabil inntekt. Eiendommen har en romslig hage med plass til et svømmebasseng, ekstra parkering eller vinterlagring. Marinaen har 320 fot ny plastkonstruksjon, som sikrer ekstra holdbarhet og lav vedlikehold. Den flytende dekkingen er bare 10 år gammel, også laget av slitesterk plast. Marinaen tilbyr sterk båtinteresse, og presenterer spennende muligheter for kommersielle marinaoperatører, en utvidelse av gjestfrihet ved vannkanten, eller marine-relaterte virksomheter. Beliggenheten er nær alle de fantastiske restaurantene og etablissementene ved vannet som Hampton Bays er kjent for, og gir enkel tilgang til Shinnecock Bay og det store Atlanterhavet! Ideelt plassert for en eier/operatør å bo der de jobber. Drøm stort og dristig og gjør denne marine muligheten til noe spektakulært!!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC