Lag en to-soveromsleilighet som reflekterer din egen visjon og palett - en som vil forbli moderne i flere år fremover - heller enn å betale en premiumpris for andres designvalg fra for fem år siden.

Denne to-soveromsandelsleiligheten tilbyr et blankt lerret for en fullstendig renovering og ligger i en stille, tredekket gate nær Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target og St. Catherine's Park.

Utropsprisen på $1,200,000 er basert på det nylige salget av 10J som ble solgt for $1,420,000 den 17. april 2025. Selgeren har tatt med et totalt renoveringsbudsjett og gulvjustering i prisen.

Muligheten: med gjennomtenkt design og utførelse vil en kjøper ikke bare tilpasse boligen til sin personlige stil, men sannsynligvis skape en av de mest overbevisende to-soveromsleilighetene i bygningen.

Bygget ble oppført i 1963, og sameiet består av 114 boligenheter og har en inntektsgenererende garasje. Bygningen har nylig fullført sitt Local Law 11-arbeid (2023) og har ingen nåværende vurderinger eller store kapitalprosjekter planlagt for 2025.

Fasiliteter inkluderer en heltids dørvakt, boende resident manager, vaskerom, garasje på stedet, lagringsrom og takterrasse.

Tillatt - Utleie, kjæledyr, pied-à-terre eierskap, garanterte leietakere og medkjøp er tillatt med styrets godkjennelse.

Ikke Tillatt - Vaskemaskin og tørketrommel i enheten, foreldre som kjøper for barn, og bedriftsleier eller kjøp er ikke tillatt.

Create a two-bedroom that reflects your own vision and palette - one that will remain current for years to come - rather than paying a premium for someone else's design choices from five years ago.

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace.

Allowed - Subletting, pets, pied-à-terre ownership, guarantors, and co-purchasing are permitted with board approval.

Not Allowed - In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.