Velkommen til 45 Orchard Meadow Road i East Williston! Plassert på toppen av en naturskjønn høyde i East Williston, tilbyr denne kolonihus-stilen med 4 soverom og 3 bad tidløs karakter, eksepsjonell plass og vidstrakt utsikt over golfbanen og kveldssolen. Med omtrent 260 kvadratmeter innvendig boareal pluss en romslig 140 kvadratmeter full kjeller med privat utvendig inngang, er hjemmet godt egnet for både hverdagsliv og underholdning.

Hovednivået har en innbydende stue med peis, en formell spisestue, en allsidig stue og et gjennomtenkt utformet kjøkken. Ovenpå finner du fire romslige soverom og to fulle bad. Et tredje fullt bad ligger i hovedetasjen for ekstra bekvemmelighet.

Eiendommen, som er på en tomt på 1,400 kvadratmeter (0,36 acres), har frodig landskap og blomsterbed kjærlighetsfullt plantet og vedlikeholdt av eierens mor, en lidenskapelig gartner. Med bare litt oppmerksomhet kan hagene gjenopprettes til sin fulle skjønnhet. Beskjæring av overgrodde hekker kan også utvide den private bakgården betydelig.

Ytterligere høydepunkter inkluderer en full kjeller med walk-out, sentral klimaanlegg, to-sone gassoppvarming, ny varmtvannsbereder, innebygd vanningssystem og et tak som ble erstattet for omtrent 10 år siden. Innkjørselen og garasjen har plass til parkering av 6 biler.

Solgt i "som den er"-tilstand, gir dette hjemmet en mulighet i en solid, godt vedlikeholdt eiendom med eksepsjonell utsikt og et sterkt fundament.

Welcome to 45 Orchard Meadow Road in East Williston! Perched atop a scenic hill in East Williston, this 4-bedroom, 3-bath Colonial offers timeless character, exceptional space, and sweeping views of the golf course and evening sunsets. With approximately 2,800 sq ft of interior living space plus a spacious 1,500 sq ft full basement with a private outside entrance, the home is well-suited for both everyday living and entertaining.

The main level features a welcoming living room with fireplace, a formal dining room, a versatile den, and a thoughtfully laid-out kitchen. Upstairs, you'll find four generously sized bedrooms and two full baths. A third full bath is located on the main floor for added convenience.

Set on a 15,000 sq ft lot (0.36 acres), the property boasts mature landscaping and flowerbeds lovingly planted and maintained by the owner's mother, a passionate gardener. With just a bit of attention, the gardens can be revived back to their full beauty. Trimming back overgrown hedges could also significantly expand the private backyard.

Additional highlights include a full walk-out basement, central air conditioning, 2-zone gas heating, anew hot water heater, in-ground sprinkler system, and a roof that was replaced approximately 10 years ago. The driveway and the garage can accomodate parking for 6 cars.

Being sold in as-is condition, this home presents an opportunity in a solid, well-maintained property with exceptional views and strong foundation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC