Liggande i en park-liknande miljö vid Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road tilbyr 2 medisinske / profesjonelle kontorleiligheter til salgs, innen en godt vedlikeholdt to-etasjers bygning. Bygget ble konstruert i 2000, ideelt for eierbrukte medisinske fasiliteter eller profesjonelle virksomheter.
Bygningen rommer ferdige medisinske kontorer, komplett med rørleggerarbeid i undersøkelsesrom og blybelagt vegger for røntgenbruk. Med rikelig med parkeringsplasser og enkel pendleradgang, nær NYC støtter denne beliggenheten helsevesen, profesjonelle tjenester eller administrative operasjoner i det voksende Orangeburg-markedet.
Ligger i det velstående Orangeburg - et Rockland County-samfunn med sterke pendlerforbindelser til NYC - eiendommen er nærliggende medisinske klinikker som MOTION Physical Therapy & More.
Enhet #103 består av ca. 3,374 SF vakkert medisinsk eller profesjonelt kontorlokale. Det meste av plassen er leid ut til Motion Physical Therapy frem til slutten av 2026, og gir umiddelbar leieinntekt, mens omtrent 1,200 SF for tiden er ledig og tilgjengelig for leie eller eierbruk. Enheten rett over, som for tiden er helt ledig, kan også kjøpes som en del av pakken.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC