Velkommen hjem til 18G på The Gramercy Spire, et loftstil studio med privat balkong og fleksibel planløsning som tilbyr det perfekte lerret for å skape din drømme Gramercy-livsstil.
Plassert i 18. etasje med sveitsisk sørvestlig utsikt, er ditt oppholdsrom fylt med lys og tilbyr åpen himmel og byutsikter, den perfekte bakgrunnen for å nyte solnedgangen fra din private balkong. Enten du søker et kreativt rom som inspirerer eller en pied-à-terre med utendørs livspotensial, er dette hjemmet en sjeldenhet for kjøpere med visjon.
Interiøret har en åpen planløsning med et definert kontorhjørne for ditt fjernarbeid. Betonggulv under det nåværende teppet lar rommet bli omformet for å passe din visjon. Veggen med vinduer og luftig takhøyde gir denne boligen sin distinkte loftslignende følelse, et unikt tilbud i dette ettertraktede nabolaget. Selv om det ikke er renovert, gir planløsningen fleksibilitet til å tilpasse kjøkken og bad til noe som virkelig er ditt eget.

The Gramercy Spire tilbyr en rekke fasiliteter, inkludert 24-timers dørvakt, sykkeloppbevaring, parkeringshus på stedet (venteliste), vaskerifasiliteter, og en landskapspleid gårdsplass. Bygningen er dyrevennlig og tillater pied-a-terre eierskap med styrets godkjenning.
Varme og klimaanlegg leveres av en Eco-konvektor fra bygget, inkludert i månedlig vedlikehold, og tilbyr året rundt komfort med letthet.

Ligger mellom Irving Place og Third Avenue, er du bare noen øyeblikk fra Union Square, som gir tilgang til flere t-banelinjer (4/5/6, N/Q/R/W, og L), Union Square Greenmarket, og en livlig blanding av spisesteder, shopping og livsstilsfasiliteter. Nyt nærliggende parker som Stuyvesant Square og anerkjente restauranter som ABC Kitchen, Friend of a Farmer, og Pete's Tavern. Unn deg søtsaker på Panna, en komediekveld på The Stand NYC, eller smak klassisk fransk mat på Boucherie Union Square. Nyt lett tilgang til Equinox og Chelsea Piers Fitness, begge med toppmoderne fasiliteter. Dine daglige dagligvarekjøp er enkle og praktiske med en nærliggende Trader Joe's.

Video kommer snart

Avgifter:
Forbruker kreditt rapport gebyr (ikke-refunderbart, påkrevd) Innlevering $125 per person
Administrasjonsgebyr for kjøp av aksjer (ikke-refunderbart) Innlevering $600
Innskudd ved innflytting Innlevering $550
Gebyr ved innflytting Innlevering $450
Anerkjennelses avtale gebyr $200.00
Forberedelsesgebyr for escrows avtale $300.00

Welcome home to 18G at The Gramercy Spire, a loft style studio with a private balcony and a flexible layout that offers the perfect canvas to create your dream Gramercy lifestyle.
Perched on the 18th floor with sweeping southwestern exposure, your living space is filled with light and offers open sky and city views, the perfect backdrop for enjoying the sunset on your private balcony. Whether you are seeking a creative space that inspires or a pied-à-terre with outdoor living potential, this home is a rarity for buyers with vision.
The interior features an open-plan layout with a defined office nook for your remote work. Concrete floors beneath the current carpeting allow the space to be reimagined to suit your vision. The wall of windows and airy ceiling height give this residence its distinctive loft-like feel, a unique offering in this coveted neighborhood. While not renovated, the layout provides flexibility to customize your kitchen and bathroom into something that is truly your own.

The Gramercy Spire offers a suite of amenities, including a 24-hour doorman, bike storage, on-site parking garage (waitlist), laundry facilities, and a landscaped courtyard. The building is pet-friendly and permits pied-a-terre ownership with board approval.
Heat and A/C are by an Eco convector provided by the building included in the monthly maintenance, offering year-round comfort with ease.

Situated between Irving Place and Third Avenue, you're just moments from Union Square, offering access to multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L), the Union Square Greenmarket, and a vibrant mix of dining, shopping, and lifestyle amenities. Enjoy nearby parks like Stuyvesant Square and acclaimed restaurants such as ABC Kitchen, Friend of a Farmer, and Pete's Tavern. Indulge in sweet treats at  Panna, a night of comedy at The Stand NYC, or savor classic French cuisine at Boucherie Union Square. Enjoy convenient access to Equinox and Chelsea Piers Fitness, both offering top-tier facilities. Your everyday grocery runs are easy and convenient with a nearby Trader Joe's.

Video to come


Fees:
        Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable, Required) Submission $125 per person
        Management Administration Fee for Purchase of Shares (non-refundable) Submission $600
        Move-In Deposit Submission    $550
        Move-In Fee  Submission        $450
        Recognition Agreement Fee       $200.00
        Escrow Agreement Preparation Fee $300.00