321 Øst 89. Gate #1G

Ligger på en stille, trelinjet blokk i Yorkville, er 321 Øst 89. Gate #1G et sjeldent og romslig ett-roms hjem som blander innendørs-og utendørs liv med moderne finish.

Inne har hjemmet imponerende 11-fots takhøyde, unikt for første etasje, som gir en loft-lignende følelse av rom. Den åpne planløsningen gir en sømløs flyt mellom stue, spisestue og kjøkkenområdene, mens en speilaccentuert vegg forbedrer det naturlige lyset. Bakerst i leiligheten finner vi en privat 500 kvadratfot balkong, nylig oppgradert med nye tredekk, som fungerer som en ekte forlengelse av oppholdsrommet - ideelt for underholdning, hagearbeid eller avslapning. Den hevede posisjonen til enheten gir økt privatliv, mens utvidede vinduer gir maksimal sollys.

Det gjennomtenkte kjøkkenet inkluderer spesiallaget kirsebærtre-kjøkkenskap, granittbenkeplater og moderne apparater, inkludert en Bosch oppvaskmaskin, GE kjøleskap, Blomberg komfyr, Hansgrohe kran, og en Fabre avtrekksvifte med nylig utskiftede kullfiltre. Ytterligere funksjoner inkluderer innebygde høyttalere (både på kjøkkenet og badet), lavprofil dampvarmeradiatorer, og et bad oppdatert i 2024 med nytt gips og elektrisk arbeid.

Soverommet har et stort skyvedørsgarderobe, mens et semi-privat kjellerlager (60 kvm) gir verdifull fleksibilitet. Plassert bakerst i bygningen uten naboer under, gir leiligheten enestående fred og ro - ideelt for remote arbeid.

Denne godt vedlikeholdte bygningen tilbyr en rekke praktiske fasiliteter, inkludert et nyinstallert virtuelt dørmannsystem (2025) med videovisning og telefonadgang, og et renovert vaskerom (2023) utstyrt med moderne, app-aktiverte Hercules-maskiner. Heisoppgradering er planlagt for 2025, og beboere nyter også gratis sykkeloppbevaring i kjelleren. En onsite vaktmester er tilgjengelig for å sikre rask hjelp og smidig dag-til-dag drift.

Bare minutter fra Q-toget og 4/5/6 t-banelinjer, tilbyr dette hjemmet utmerket tilkobling over hele byen. Du er også i nærhet av Carl Schurz Park, East River Esplanade og Central Park, samt Yorkvilles anerkjente restauranter, kafeer, markeder og kulturelle institusjoner, inkludert Museum Mile.

Fleksible sameiepolitikker tillater utleie, medkjøp, garantister og pied-à-terres, noe som gjør dette til et smart valg for både primære beboere og investorer.

Bestill en privat visning i dag.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today