Ligger i hjertet av Poughkeepsies industrielle og komersielle sone (C-3), presenterer 188 Cottage Street en unik mulighet for investorer eller egenbrukere. Denne ±12 832 SF bygningen ligger på nesten en acre land og tilbyr fleksible områder ideelle for kontor, lett industri, lagring eller ombygging til andre inntektsbringende bruksområder.

Eiendommen er for tiden 100 % eid av eieren med en sterk leiehistorikk og leietakerblanding. Planløsningen og soneringen gir potensial for å omkonfigurere eller optimalisere bruken basert på behov. Med rikelig med tomteplass og omtrent 141 fot fasade, gir nettstedet også enkel tilgang for leveranser, ansattparkering eller utendørs operasjoner.

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC