$2,197,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell mulighet i Ridgewoods historiske område

En ekte trofébygning i et fremragende landemerkeområde i Ridgewood, denne eiendommen representerer en mulighet som bare blir mer verdifull over tid. Etterspørselen etter boliger i Ridgewoods historiske område fortsetter å stige, noe som gjør dette til en fremtredende eiendel for både sluttbrukere og investorer.

Denne velholdte mursteinshjørnebygningen ligger i hjertet av Ridgewoods historiske område, rett ved Fresh Pond Road. Eiendommen er ideelt plassert bare to korte kvartaler fra Fresh Pond M togstasjon og omtrent 0,4 miles fra Forest Ave M stoppested, noe som gir rask tilgang til Manhattan og omkringliggende nabolag. Den er omringet av lokale kafeer, restauranter, parker og fasiliteter – en ideell beliggenhet for både familier og pendlere.

Med nesten 4 000 kvadratfot med innendørs plass (ekskludert kjelleren), tilbyr bygningen en fleksibel planløsning over tre etasjer pluss et fullt kjellerrom. Første etasje er for tiden konfigurert som to separate leiligheter: en studio i fronten og en toroms leilighet bak. Andre og tredje etasje har romslige tre-roms leiligheter med store vinduer og rikelig med naturlig lys. Kjelleren, selv om den er uferdig, gir utmerket potensiale for lagring eller konvertering til rekreasjonsområde av en fremtidig eier.

Ytterligere høydepunkter inkluderer gassoppvarming, et sjeldent garasje for tre biler, og et lite privat utendørsområde plassert mellom huset og garasjene – perfekt for hagearbeid, grilling eller avslapning.

Enten som en sluttbrukerkjøp eller en investering, er dette en sjelden sjanse til å eie en klassisk hjørnebygning i en av Ridgewoods mest attraktive og historisk betydningsfulle nabolag – en eiendom som bare vil øke i prestisje og etterspørsel.

MLS #‎	888227
Eiendomsdetaljer	4 familie, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.05 acre (DOM): 196 days
Byggeår	1930
Eiendomsskatt (per år)	$21,834
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	2 minutter: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 minutter: Q39
	7 minutter: B38, Q55
	9 minutter: Q38, Q54, Q67
T-bane	3 minutter: M
Tog	2.1 miles: "East New York"
	2.8 miles: "Woodside"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years