**Unik investeringsmulighet i East Flatbush, Brooklyn** Velkommen til en eksepsjonell inntektsgenererende eiendom som ligger i hjertet av East Flatbush, Brooklyn. Denne mursteins-eiendommen i hjørnet tilbyr en variert blanding av bolig- og næringslokaler, noe som gjør den til en førsteklasses investering for kresne kjøpere. **Boligenheter:** - **To-familieopplegg:** - **Enhet 1:** Romslig 3-roms enhet, nøye renovert med moderne finish. - **Enhet 2:** Koselig 1-roms enhet, også fullt oppdatert for å møte samtidige standarder. - Begge enhetene er for tiden utleid, noe som sikrer umiddelbar leieinntekt. - Hver leietaker er ansvarlig for sitt eget varme, varmt vann og elektrisitet, noe som gir problemfri eiendomsforvaltning. - Helt nye rørlegger- og elektriske systemer installert i begge enheter, som gir trygghet og effektivitet. **Ytterligere eiendomsegenskaper:** - Inkluderer en garasje, som tilfører betydelig verdi for potensielle næringsformål eller leietakerens bekvemmelighet. - Eiendommen har nye høy-effektivitetskjeler, som sikrer pålitelig og kostnadseffektiv oppvarming. - Ligger på en fremtredende hjørnetomt, som tilbyr høy synlighet og tilgjengelighet for næringsleietakere. **Investeringshøydepunkter:** - Kjøpet inkluderer et alternativ for å anskaffe eiendommen gjennom det eksisterende LLC, som har et langsiktig boliglån med en gunstig lav rente. Denne strukturen kan tilby betydelige økonomiske fordeler og fasilitere en smidigere transaksjonsprosess. Ikke gå glipp av sjansen til å eie denne allsidige og lønnsomme eiendomsinvesteringen i et pulserende Brooklyn-nabolag. Enten du ser etter å utvide porteføljen din eller starte et nytt forretningsforetak, er dette en perfekt mulighet. Kontakt oss i dag for å avtale en visning og utforske potensialet til denne bemerkelsesverdige eiendommen!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC