Virksomhetsbeskrivelse
Fantastisk mulighet til å eie et blomstrende sjømatkonsept i Williamsburg!

Etablert cajun sjømatrestaurant i en attraktiv beliggenhet i Williamsburg som tilbyr en eksepsjonell nøkkel-klart mulighet. Denne fullt operative Shaking Crab-franchisen genererer 1,2 millioner dollar i årlige inntekter med sterke inntektsstrømmer fra servering, takeaway og levering.

Nøkkelfunksjoner ved virksomheten:
• Bevist sjømatkoking konsept med en unik praktisk spiseopplevelse
• Full bar med skjenkebevilling som gir høyere marginer
• All-you-can-eat-tilbud som skaper kundelojalitet
• Etablert merkevaregjenkjenning og kundebase
• Opererer siden 2021 med konsistent ytelse

Eiendomsdetaljer:
• 950 SF første etasje pluss fullt kjeller
• Fullverdig ventilert kommersiell kjøkken med 10-fots kjøkkenhette
• Nytt kjøleutstyr inkludert romkjøler
• Kontor i kjelleren, lagrings- og prep-områder
• Rent, forskriftsmessig, klart til å operere oppsett

Leievilkår:
• $5,960 månedlig husleie - utmerket for området
• Leie gjennom september 2031 med 5-års fornyelsesmulighet
• Kun 3% årlige økninger - sjelden stabilitet i Brooklyn-markedet

Vekstmuligheter:
• Ubenyttet catering- og private arrangementinntekter
• Potensial for utvidede åpningstider for nattåpen og lunsjservering
• Forbedret digital markedsføring og tilstedeværelse på sosiale medier
• Utvidet håndverkscocktailprogram og happy hour-tilbud

Konkurransefordeler:
• Distinkt cajun-kokekonsept som skiller seg fra standard sjømatrestauranter
• Immersiv spiseopplevelse som skaper minneverdige kundebesøk
• Full bar kapabilitet øker inntektene per kunde
• Attraktiv beliggenhet i Williamsburg i en høytrafikks spise korridor

Overgangsstøtte:
Nåværende eier er tilgjengelig for å lede virksomheten i opptil ett år etter salg for avtalt lønn, og sikrer en sømløs overgang og driftskontinuitet.

Dette representerer en utmerket mulighet til å skaffe seg en lønnsom, etablert restaurantdrift i et av Brooklyns mest ettertraktede spisemarkeder. Kombinasjonen av bevist konsept, fantastisk beliggenhet, gunstige leievilkår og sterk økonomisk ytelse gjør dette til en attraktiv investering for erfarne restaurantdrivere eller kvalifiserte franchisetakere.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC