Velkommen til 25 Park Row, Bolig 40B

I skjæringspunktet mellom FiDi og Tribeca, tilbyr Bolig 40B en sjelden mulighet til å oppleve livsstilen i sentrum på sitt beste, der Tribecas sofistikerte stil møter skylinen og energien i finansdistriktet. Denne omfattende boligen på 2 187 kvadratfot med tre soverom og tre og en halv bad er perfekt plassert over City Hall Park, med sveipende utsikt fra Hudson-elven til East River.

Et imponerende stue- og spiserom, omrammet på tre sider av gulv-til-tak-vinduer, åpner seg mot en 319 kvadratfot privat loggia - som skaper en uanstrengt innendørs/ utendørs livsstil sjeldent funnet i denne størrelsen. Det åpne kjøkkenet for kokker har en utkragende øy, spesialtilpassede skap i valnøtt, Calacatta Gold marmor benkeplater og fliser, samt integrerte Miele-apparater inkludert en gasskomfyr med fem brennere, veggovn, hurtigovn, vinkjøler og skjult kjøleskap/fryser og oppvaskmaskin. En fullstørrelse vaskemaskin og tørketrommel legger til daglig bekvemmelighet.

Hovedsuiten er et ekte tilfluktssted, komplett med en Juliet-balkong, stort vindusbelyst garderoberom, ekstra skap og et spa-lignende bad med fem innretninger som ser ut mot parken. Utrustet med gulvvarme, Calacatta Gold marmor, en europeisk hvit eik servant, og Kallista polert nikkel armaturer, definerer dette rommet hevet livsstil i sentrum. To sekundære soverom er romslig og hver har sitt eget fullbad.

Innbyggere i 25 Park Row får tilgang til Park Row Club: en privat suite med fasiliteter som inkluderer et bibliotek med peis, spisestue, golfsimulator, 65’ svømmebasseng, treningssenter, spa behandlingsrom, yogastudio, biljardrom, barnerom, og en omfattende hage terasse med trelliserte spiseplasser, stort gressområde og utendørs stue.

Parkering og lagring er tilgjengelig for leie i bygningen og kan nås via en diskret inngang fra Theatre Alley. Opptil to store ekstra lagringsenheter er tilgjengelige for leie.

Perfekt plassert mellom den historiske sjarmen i Tribeca og den moderne dynamikken i FiDi, er Bolig 40B der eleganse, lys og luksus møtes i sentrum.

Parkeringsplass $800/måned
Første måned og sikkerhetsdepositum (en måned) forfalt ved leieunderskrift
Flyttingsgebyr (ikke-refunderbart) $500,00
Flyttingsdepositum (refunderbart) $2 500,00
Engangsbehandlingsgebyr for søknad $120,00
Digital innsendingsgebyr $65,00

Welcome to 25 Park Row, Residence 40B

At the nexus of FiDi and Tribeca, Residence 40B offers a rare opportunity to experience downtown living at its finest where Tribeca’s sophistication meets the skyline and energy of the Financial District. This expansive 2,187 SF three-bedroom, three-and-a-half-bath home is perfectly perched above City Hall Park, with sweeping views stretching from the Hudson River to the East River.

A showstopping living and dining room, framed on three sides by floor-to-ceiling windows, opens onto a 319 SF private loggia—creating an effortless indoor/outdoor lifestyle rarely found at this scale. The open chef’s kitchen features a cantilevered island, custom cabinetry in walnut , Calacatta Gold marble countertops and backsplash, and integrated Miele appliances including a five-burner gas cooktop,wall oven, speed oven, wine fridge, and concealed refrigerator/freezer and dishwasher.A full-size washer and dryer add daily convenience.

The primary suite is a true retreat, complete with a Juliet balcony, oversized windowed dressing room, additional closet, and a spa-like five-fixture bath overlooking the park.Appointed with radiant heated floors, Calacatta Gold marble, a European white oak vanity, and Kallista polished nickel fixtures, this space defines elevated downtown living.Two secondary bedrooms are generously sized and each enjoy their own full bathrooms.

Residents of 25 Park Row enjoy access to the Park Row Club: a private suite of amenities that includes a library with fireplace, dining room, golf simulator, 65' swimming pool, fitness center, spa treatment room, yoga studio, billiards room, children’s playroom, and an expansive garden terrace with trellised dining, great lawn, and outdoor living room.

In building Parking and storage are available for rent and accessed via a discreet Theatre Alley entrance. Up to two large additional storage units are available for rent.

Perfectly positioned between the historic charm of Tribeca and the modern momentum of FiDi, Residence 40B is where downtown elegance, light, and luxury converge.

Parking Spot $800/month
1st month and Security Deposit ( one month ) Due at lease signing
Move-In Fee (non-refundable) $500.00
Move-In Deposit (refundable) $2,500.00
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00