PRIMÆR KOMMERSIELL MULIGHET – 10 000 KVM TILGJENGELIG!!! KONTORBYGG! Vi presenterer et kontorbygg på 10 000 kvadratmeter som for øyeblikket er delt opp i tre separate kontorrom, ideelt plassert bare et steinkast unna Little Britain Road i byen Newburgh. Denne høy-eksponeringsplassen er omkranset av etablerte virksomheter, inkludert banker, restauranter, bensinstasjoner, kjøpesentre, hoteller og mer. Praktisk beliggende kun 5 minutter fra Route 17K (Broadway Corridor) og bare 10 minutter fra Interstate 84, tilbyr denne eiendommen enestående tilgjengelighet og eksponering. Til leie tilbys 3 separate kontorrom til $14 per kvadratfot - Triple Net Lease-betingelser med forhandlingsbart leieforhold tilgjengelig. Regulert innen det kommersielle distriktet, er dette rommet ideelt for et bredt spekter av bruksområder, inkludert legekontorer, profesjonelle tjenester, samfunnssentre, religiøse institusjoner eller personlig servicenæringer. Nøkkelfunksjoner inkluderer: Handikapvennlige innganger og toaletter, sentral luftkondisjonering, rikelig med parkering på stedet, høytrafikkert, velverifisert kommersiell område. Enten du utvider virksomheten din eller søker en solid investering, tilfredsstiller denne eiendommen alle kravene. Ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT AVAILABLE!!! OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building currently set up as three separate office spaces, ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Offered for lease are 3 separate office spaces at $14 per sqft - Triple Net Lease terms with negotiable lease term available. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC