PRIMÆR KOMMERSIELL MULIGHET – 10 000 KVM KONTORBYGG! Vi presenterer et 10 000 kvadratfot kontorbygg som ligger ideelt til rett ved Little Britain Road i byen Newburgh. Denne høy- synlighetslokasjonen er omgitt av etablerte virksomheter, inkludert banker, restauranter, bensinstasjoner, kjøpesentre, hoteller og mer. Praktisk plassert bare 5 minutter fra Route 17K (Broadway Corridor) og kun 10 minutter fra Interstate 84, tilbyr denne eiendommen eksepsjonell tilgjengelighet og eksponering. Bygningen er for tiden konfigurert som tre separate medisinske kontorleiligheter med potensial for en fjerde enhet, og gir fleksible bruksalternativer. Zonert innenfor den kommersielle distriktet, er dette rommet ideelt for et bredt spekter av bruksområder, inkludert medisinske kontorer, profesjonelle tjenester, samfunnssentre, religiøse institusjoner eller personlige tjenesteforetak. Nøkkelfunksjoner inkluderer: Handikapvennlige innganger og toaletter, Sentralt klimaanlegg, Godt med parkeringsplasser på stedet, Høytrafikkert, veletablert kommersiell område. Enten du utvider virksomheten din eller søker en solid investering, oppfyller denne eiendommen alle kravene. Ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Currently configured as three separate medical office suites with the potential for a fourth unit, the building offers flexible usage options. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC