Prime kommersielt lokale til leie i hjertet av Elmhurst! Lås opp uendelig forretningspotensial med dette sjeldent tilgjengelige, fullt innredede kommersielle leieforholdet som er perfekt for en rekke profesjonelle bruksområder! Ideelt plassert rett ved Queens Blvd og Grand Ave, tilbyr dette høy synlighet med mye fottrafikk, utmerket kollektivtransitt med nærhet til M og R t-banelinjer og flere bussruter. Eiendomshøydepunkter: romslig, kombinert kommersiell enhet som er slått sammen fra to separate enheter for en sjelden, omfattende planløsning. For tiden konfigurert som et moderne legekontor: innbydende resepsjonsdisk og resepsjonsområde, 4 private behandlings-/undersøkelsesrom, kjøkkenkrok, 2 toaletter. Fleksibel planløsning ideell for medisinsk/tannlegepraksis eller konvertering til: spa eller skjønnhetssalong, utdannings-/veiledningssenter, advokat-, regnskaps- eller andre profesjonskontorer. Toppsjikt funksjoner og fasiliteter: full intercom pluss innebygd høyttalersystem, sentral HVAC-system, 2 smarte termostater (fjernstyrte), sikkerhetskamera system (fjernaksess), forhåndsinstallert telefonlinjesystem, 1 privat parkeringsplass inkludert. Leievilkår: $5 900/måned, inkludert eiendomsskatt, administrasjonsgebyrer og parkering, 2% årlig leieøkning, langsiktige leieavtaler tilgjengelige: 5 eller 10 år. Dette lokalet er ideelt for gründere og fagfolk som ønsker å vokse i et av Queens' mest dynamiske nabolag. Omgitt av blomstrende virksomheter, kontorer og boligeiendommer, vil din virksomhet dra nytte av stabil fottrafikk og sterk samfunnstilstedeværelse. Et lokale så tilpasningsdyktig og velfungerende vil ikke vare lenge!

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC