Kommersiell eiendom med 35+ dekar i Bethel, NY, tilbyr enormt potensial. Beliggenheten er ideell for mange foretak, situert på slutten av en blindvei, med en ekstra tomt direkte på Rt 17B som også er tilgjengelig for kjøp for mer eksponering og tilgang. Favorabel C-17B-soning tillater mange tillatte bruksområder, og mulighetene er vidåpne. Sonetabellen er vedlagt i dokumentene. Flere bygninger inkluderer garasje med tre plasser pluss maskinhus, to heiser, 16-fots takhøyde og er oppvarmet (spilloljeoppvarming) med toalett og lagring i andre etasje. Den andre garasjen har to plasser og en åpen carport. Tomten er flat og ryddet for lagring og god parkering. To boliger på eiendommen inkluderer et 4-roms gårdshus og et 2-roms mobilhus, pluss en låve for ekstra lagring. Boligene er perfekte for leieinntekter, bo/arbeid-situasjon eller boliger for omsorgspersoner. Eiendommen er flott for gårdsdrift, drivhus/planteskole, agribusiness, bilbransje, bilentusiaster, treskjæring, kunstnere, mange hjemmearbeidsprofesjoner, og de mange dekarene med skog tillater utvidelse. Fjellet, dammen og bekken tilfører skjønnhet til eiendommen. Fasade mot to veier: Martin Lane og Airport Road. Den ekstra tomten tilbyr fasade mot State Route 17B om nødvendig. Den mest nylige bruken var bilmekaniker og et skraphotell med en overførbar lisens.

Commercial property with 35+ acres in Bethel, NY offers enormous potential. Location is prime for many ventures situated at the end of a dead-end road with an additional lot directly on Rt 17B also available for purchase for more exposure and access. Favorable C-17B zoning allows for many permitted uses and opportunity is wide open. Zoning table is attached in docs. Several outbuildings include garage with three bays plus machine port, two lifts, 16-foot ceilings and is heated (waste-oil heating) with restroom, and storage on second level. The second garage offers two bays and an open carport. Land is level and cleared for storage and plenty of parking. Two homes on the property include a 4 BR farmhouse and a 2 BR mobile home plus a barn for additional storage. Residences are perfect for rental income, live/work situation or caretakers’ quarters. Property is great for farming, greenhouse/nursery, agri-business, auto business, car enthusiasts, woodworking, artists, many home professions and the numerous acres of woodland allow for expansion. Rock outcroppings, pond and stream add to the beauty of the property. Frontage on two roads: Martin Lane and Airport Road. The additional land offers frontage on State Route 17B if needed. Most recent use was auto mechanic and a salvage yard with a current transferable license. © 2025 OneKey™ MLS, LLC