Forestill deg sommer-sammenkomster ''ved sjøen''. Lytt til gledesutbruddene når flyteflåter i vannsprutkamper raser, og lukten av velsmakende grillmat svever i luften. Eller, når temperaturen avtar, ta innover deg det vakkert skiftende løvet og den nært forestående jaktsesongen. Enda bedre, høst (for fortjeneste eller paier) mer enn 2 mål med dyrkede BLÅBÆRbusker (600+ busker), med de største bærene øynene dine noen gang har sett. Velkommen til Braymer Lake. Dette enestående private sjøretreatet ligger på 189 mål med magisk land, og tilbyr den perfekte kombinasjonen av ro og eventyr. Med steinmurer, skogslyng, åpne marker og mil med stier å utforske, er dette stedet hvor ferieminner skapes. I hjertet av eiendommen ligger en vakker 2,6 mål privat innsjø. Fyllt med ørret, abbor og bass, vil fiskerne i livet ditt kanskje aldri ønske å forlate vannet. Med en nylig oppdatert og godkjent demning og overløp, vil du ha få bekymringer for fremtidige generasjoner. Innsjøen har en fantastisk form som gir gode muligheter for båtaktiviteter, paddleboarding og svømming... OG fiske! Det romslige huset med 5 soverom og 2,5 bad har vært et samlingspunkt for flere generasjoner helt tilbake til 1970-tallet. Et kjøkken i hovedetasjen (gasskomfyr & dobbel ovn, oppvaskmaskin), OG et annet ''festkjøkken'' i underetasjen (elektrisk komfyr & dobbel ovn, oppvaskmaskin) betyr at du aldri vil ha problemer med å mate dine personlige grupper. Denne strukturen har tjent mange, og er klar for ditt personlige preg. Hovedetasjen er oppvarmet med en propanvarmer, som kanskje aldri vil være nødvendig hvis du fyrer opp den støpejerns vedovnen i underetasjen. I tillegg til det andre kjøkkenet og vedovnen, har dette nivået en nyere vaskemaskin og tørketrommel, pluss et halvt bad. Dobbeltdører og mange vinduer åpner seg mot uteplassen i underetasjen og bryggen bare 15 meter unna. Hengekøyer, plenstoler, og til og med volleyball venter. Stier sprer seg over eiendommen og gir tilgang til to ekstra dammer (fylte), perfekte for fiske eller bare for å nyte de fredelige omgivelsene. Kjør ATV eller gå tur på eiendommen og nyt underverkene i en skogkledd Catskill-skog - tenk fantastisk jakt. OG hvis du har drømt om å dyrke dine egne ferske blåbær, er dette STEDET, med over 600 dyrkede busker (ulike varianter), som sikrer at du har rikelig med avlinger lett tilgjengelig for en kommersiell virksomhet, hvis du velger. Nyt alt som ferie betyr på ditt eget private retreat. Bare det å sitte på dekket som ser utover den pittoreske innsjøen gir en perfekt avslappende opplevelse. Denne eiendommen presenterer uendelige muligheter for samlinger som bygger bånd, utendørs moro, og den ultimate flukten fra modernitetens kaos. 10 minutter fra Delhi og 20 til Oneonta, og under 3 timer fra GWB, Braymer Lake er din nye Catskill-destinasjon. Ikke gå glipp av sjansen til å gjøre dette fredelige retreatet til ditt eget!

Imagine summer gatherings ''at the lake.'' Listen to the squeals of joy as float-raft splash battles rage, and the smells of savory roasting BBQ wafts through the air. Or, as the temperature cools, take in the turning foliage, and the approaching hunting season. Better still, harvest (for profit or pies) 2+ acres of cultivated BLUEBERRY bushes (600+ bushes), with the largest berries your eyes have ever seen. Welcome to Braymer Lake. This exceptional private lake retreat sits on 189 acres of magical land, offering the perfect combination of tranquility and adventure. With stone walls, wooded groves, open fields, and miles of trails to explore, this is the place where vacation memories are made. At the heart of the property is a gorgeous 2.6-acre private lake. Stocked with trout, perch and bass, the anglers in your life may never want to leave the water. With a recently updated and DEC approved dam and spillway, you'll have few worries for your future generations. The lake is an amazing shape that provides great boating, paddle boarding and swimming... AND fishing! The spacious 5-bedroom 2.5-bathroom home has been a family gathering spot for multiples of generations dating back through the 1970's. A kitchen on the main floor (gas stove & dual oven, dishwasher), AND a second ''party kitchen'' on the ground floor (electric stove & dual oven, dishwasher) mean you'll never have a problem feeding your personal masses. This structure has served many, and is ready for your personal touch. The main floor is heated with a propane fire hot air furnace, which may never be needed if you fire up the cast-iron wood-burning stove on the ground level. Along with the 2nd kitchen and wood stove, this level has a newer washer and dryer, plus a half bath. Dual doors and lots of windows open onto the lower-level patio area and dock just 50 feet away. Hammocks, lawn chairs, and even volleyball await. Trails fan out across the land providing access to two additional ponds (stocked), perfect for fishing or simply enjoying the serene surroundings. ATV or hike the property and enjoy the wonders of a wooded Catskill forest - think great hunting. AND if you have dreamed of growing your own fresh blueberries, this is THE PLACE, with over 600 cultivated bushes ( different varietals), ensuring you have ample produce at your fingertips for a commercial venture, if you choose. Take in everything that vacation means on your own private retreat. Just sitting on the deck that overlooks that picturesque lake makes for a perfect relaxing experience. This property presents endless possibilities for gatherings that build bonding, outdoor fun, and the ultimate escape from modern chaos. 10 Minutes from Delhi and 20 to Oneonta, and under 3 hours from the GWB, Braymer lake is your new Catskill destination. Don't miss your chance to make this serene retreat your own! © 2025 OneKey™ MLS, LLC