BELIGGENHET BELIGGENHET BELIGGENHET!!! 1874 Route 284 – en fremragende kommersiell eiendom som ligger i hjertet av Wawayanda langs en av områdets mest trafikkerte bygater. Denne høy-synlighet beliggenheten tilbyr uendelig potensial med over 4 000 kvadratfot med plass som ligger på en stor tomt på 5,8 mål. Eiendommen har en parkeringsplass for 55 biler, en lastebrygge og en rampe for funksjonshemmede. Innendørs finner du 9-fots takhøyde, sedertre vegger, og en kombinasjon av tre- og polerte betonggulv, som gir et allsidig og attraktivt rom egnet for en rekke ulike forretningsapplikasjoner. En ekstra fordel er leiligheten i andre etasje, komplett med stue, fullt kjøkken, bad og en separat privat inngang – perfekt for en onsite manager eller ekstra leieinntekter. Med enkel tilgang til Route 6 og Route 84, er beliggenheten ikke bare praktisk for kunder og leveranser, men også strategisk plassert for regional virksomhet. Enten du ser etter å etablere et lager, et varehus, et kontorkompleks eller et annet kommersielt prosjekt, tilbyr denne eiendommen plassen, synligheten og tilgjengeligheten for å realisere visjonen din. Ikke gå glipp av denne førsteklasses muligheten i en av Orange Countys mest tilgjengelige og utviklende kommersielle korridorer.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse, office complex, or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC