OPPMERKSOMHET - 4,15 dekar som ligger rett mellom Tanger Outlet I og Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPGANGSSONE - eiendommen ligger innenfor en kvalifisert oppgangssone - Utmerkede skatteinsentiver fra IRS tilbys - Ingen kapitalgevinster mulige ved fremtidig salg av eiendommen.

Ny regulering tillater fullservice restauranter, generell detaljhandel, fritid og andre bruksområder. Ideell for minigolf og andre rekreasjonsbruksområder midt i Tanger Outlet. Andre ideer - familievennlig temarestaurant underholdningssenter. Sportsbar. Detaljhandel - Utsalgssted, Lavpris, Rabatter, Outlets.

Byvann og kloakk.

Unik kommersiell eiendom, ingenting annet lik det på hele Long Island. Tanger Outlet Mall i Riverhead får millioner av shoppere årlig, og disse shopperne må krysse direkte foran utviklingen din.

Riverhead Tanger Outlet ligger bokstavelig talt i enden av Long Island Expressway (I-495). En av inngangene til Tanger Outlets er på avkjøringsrampe ved enden av motorveien. "Hvordan kommer du deg til Riverhead Tanger Outlets?" Sikker veibeskrivelse, "Bare kjør øst på Long Island Expressway til den aller aller enden!"

Ligger mellom Tanger I og Tanger II, veien som forbinder de 2 sidene av Tanger Outlets er en servitutt over denne eiendommen. All bil- og fotgjengertrafikk som reiser fra den ene siden av Tanger Outlets til den andre siden av Tanger Outlets må krysse over denne 4,15 dekar eiendommen - rett foran restauranten din, butikkene, minigolfbanen eller annen type utvikling.

Godkjenning av stedplan for 31 000 kvadratfot bygning.

Denne eiendommen tilbyr en enorm tilstedeværelse midt i Tanger Outlets. Det er over 60 butikker i Tanger I og over 70 butikker i Tanger II. Shoppere som går fra Tanger I og II må krysse over denne eiendommen - direkte foran den nye bygningen din.

Uten tvil en av de beste plasseringene på Long Island med enestående synlighet.

Besøk www.4acresbyTanger.com

ATTENTION - 4.15 acres situated directly in between Tanger Outlet I and Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPORTUNTY ZONE - property is located within a Qualified Opportunity Zone - Excellent IRS tax incentives offered - No Captial Gains possible on future sale of property.

New Zoning permits full-service restaurants, general retail, recreational, and other uses. Ideal for a minigolf and other recreational uses smack in the middle of the Tanger Outlets. Other ideas - family friendly themed restaurant entertainment center. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

City Water & Sewer.

One-Of-A-Kind commercial property, nothing else like it on all of Long Island. The Tanger Outlet Mall in Riverhead gets millions and millions of shoppers annually, and these shoppers need to cross directly in front of your development.

The Riverhead Tanger Outlet are located literally at the end of the Long Island Expressway (I-495). One of the entrances to the Tanger Outlets is on the exit ramp at the end of the Expressway. "How do you get to the Riverhead Tanger Outlets?" Fool proof directions, "Just drive east on the Long Island Expressway to the very very end! "

Located between Tanger I and Tanger II, the roadway connecting the 2 sides of the Tanger Outlets is an easement across this property. All vehicular and pedestrian traffic traveling from one side of the Tanger Outlets to the other side of the Tanger Outlets must cross over this 4.15 acre property - directly in front of your restaurant, shops, minigolf course, or other type of development.

Site Plan Approval for 31,000 sf building.

This property offers a tremendous presence in the middle of the Tanger Outlets. There are over 60 stores in Tanger I and over 70 stores in Tanger II. Shoppers going from Tanger I & II must cross over this property - directly in front of your new building.

Undoubtably one of the best locations on Long Island with outstanding visibility.

Visit www.4acresbyTanger.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC