Utviklingsmulighet i høytrafikkert, godt synlig beliggenhet tilbyr uendelige muligheter. Med gunstig blandet arealbruk og denne premium plasseringen stopper søket ditt her (arealplan vedlagt i dokumentene). Beliggende mellom Walmart og Tractor Supply, er denne tomten på 5,9 dekar klar for utvikling. Konverter den eksisterende bygningen på 6000+ kvadratfot etter behov, eller start fra bunnen av. Flott beliggenhet for mini-kjøpesenter, strip mall, dagligvarekjede, bensinstasjon, finansielle tjenester, barnehage, skole, detaljhandel, medisinsk anlegg, profesjonelle kontorer, bryggeri, brennevin, lagringsanlegg og mer! Fasade mot to veier gir eksepsjonell tilgang for lastebiler og leveranser, og gjør det egnet for mer enn ett prosjekt. Det er 1200+ fot med eksponering direkte på US Route 209 og 1100+ fot på Old Route 209. Det meste av tomten er flat og asfaltbelagt, noe som gir rikelig med plass til parkering. Bygningens tidligere bruk var restaurant, bar og cateringfasilitet, og utstyret er intakt. Det er lagringsbokser på eiendommen samt et arrangementstelt som rommer 500 personer! Uslåelig potensial med kommunalt vann og avløp.

Development opportunity in high traffic, high visibility location offers endless possibilities. With favorable Mixed-Use zoning and this premium location your search stops here (zoning attached in docs). Straddled between Walmart and Tractor Supply this 5.9 acre parcel is ripe for development. Convert the existing 6000+ SF structure to suit your needs or start from scratch. Great location for mini-mall, strip mall, grocery chain, gas station, financial services, day care, school, retail box store, medical facility, professional offices, brewery, distillery, storage facility and more! Frontage on two roads offers exceptional access for trucks and deliveries and makes it suitable for more than one venture. There is 1200+ feet of exposure directly on US Route 209 and 1100+ feet on Old Route 209. Most of the lot is level and paved allowing extensive space for parking. The building's previous use was restaurant, bar and catering facility and equipment is intact. There are storage pods on the property as well as an event tent that holds 500 people! Unsurpassed potential with municipal water and sewer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC