Ligger på en førsteklasses blandet bruks kommersiell tomt i den sjarmerende elven byen Barryville, er denne eiendommen en gylden mulighet for gjestfrihetsvisjonærer. Med regulering allerede på plass, en beliggenhet som kvalifiserer for alkohollisens (bestående til tross for kirken over gaten), og eksisterende infrastruktur for overnatting, servering og bassengundervisning, er grunnlaget lagt for et overbevisende mat + overnattingskonsept, boutique-vertshus eller en arrangementdrevet destinasjon.
Hovedbygningen har to hotellrom i andre etasje, hver med eget fullt bad – lett omgjort til en eier- og operatørsuite eller luksuriøs gjesteinnkvartering. Det ene har potensial til å legge til et toalettrom. Eiendommen har et helt nytt tak, nye vinduer, og et fullt oppusset innendørs svømmebasseng med helt nye mekaniske komponenter inkludert: nytt filtersystem, saltblandingsfilter, bassengvarmer, omfarvet metallforing, og et oppgradert elektrisk system. Bassengkabanaene har blitt fullstendig omarbeidet med nytt rørleggerarbeid, sprayfoam-isolasjon, og er hvitmalte og klare for oppbygging. Bakbygningen er klar for mini-splitt med oppgradert 200+ amp elektrisitet. Kjøkkenet har en full utstyrsoversikt tilgjengelig på forespørsel. Merk: Hovedbygningen har oljefyrte radiatorer og ingen klimaanlegg, og selv om systemene fungerer, er de fleste klare for oppdateringer. Brønn- og septikksystemer er på plass, med to tanker plassert foran – med hovedbygningen for øyeblikket koblet til ett system.
Ligger mindre enn to timer fra NYC, har Barryville raskt blitt en av Delaware Valley’s mest ettertraktede destinasjoner. Med elvefrontaktiviteter, eklektiske butikker, lokale restauranter, og det populære Barryville Farmers’ Market alt i nærheten, er dette en høy synlighetsplassering som ser jevn trafikk fra besøkende året rundt. En kort kjøretur til Narrowsburg, Callicoon, og Port Jervis, er dette et ideelt utgangspunkt for en fullservice Catskills-flukt.

Set on a prime mixed-use commercial lot in the cute river town of Barryville, this property is a golden opportunity for hospitality visionaries. With zoning already in place, a liquor license-eligible location (grandfathered in despite the church across the street), and existing infrastructure for lodging, dining, and poolside recreation, the groundwork is laid for a compelling food + lodging concept, boutique inn, or event-driven destination.
The main building features two upstairs hotel rooms, each with its own full bath—easily convertible into an owner-operator suite or luxe guest accommodations. One has the potential to add a powder room. The property boasts a brand-new roof, new windows, and a fully overhauled in-ground pool with all-new mechanicals including: new filtration system, salt mix filter, pool heater, re-enameled metal liner, and an upgraded electrical system. Poolside cabanas have been completely reworked with new plumbing, spray foam insulation, and are white-boxed and ready for buildout. The back building is mini-split–ready with upgraded 200+ amp electric. The kitchen has a full equipment list available upon request. Note: The main building has oil baseboard heat and no A/C, and while the systems function, most are due for updates. Well and septic systems are in place, with two tanks located in the front- with the main building currently hooked up to one system.
Located just under two hours from NYC, Barryville has quickly become one of the Delaware Valley’s most sought-after destinations. With riverfront activities, eclectic shops, local restaurants, and the popular Barryville Farmers’ Market all nearby, this is a high-visibility location that sees steady traffic from visitors year-round. A short drive to Narrowsburg, Callicoon, and Port Jervis, this is an ideal jumping-off point for a full-service Catskills escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC