Eleganse i Townhouse på Upper East Side med inntektsgenererende potensial

En sjelden mulighet til å eie en fullstendig renovert, 20 fot bred, 4-familie townhouse i en stille, trebeplantet gate i hjertet av Upper East Side. Perfekt for den kresne sluttbrukeren som søker sjarmen ved townhouse-liv med fordelen av leieinntekter, er 524 East 82nd Street en elegant blanding av livsstil og smart investering.

Med totalt 5,985 SF fordelt over fem etasjer med en ferdig hageetasje, har denne solfylte bygningen blitt fullstendig modernisert samtidig som den beholder sin opprinnelige sjarm. Enten du ønsker å bo i den romslige 4-roms, 2-bad eiers duplexen og dekke kostnadene med månedlige leieinntekter - eller beholde hele bygningen som en høyavkastende eiendel med en prosjektet 4,77% CAP-rate - leverer denne eiendommen.

Eiers Duplex:
4 Soverom 2 Bad Privat Utendørs Oase
Som pryder parlor- og hageetasje, er eiers duplex en sofistikert 4-roms, 2-bad bolig som sømløst kombinerer historisk sjarm med moderne raffinement. Høye tak, store vinduer, og en dekorativ peis skaper en innbydende atmosfære, mens kjøkkenet - gjennomtenkt renovert med stilige rustfrie apparater - passer til både hverdagsliv og uanstrengt underholdning.
Nyt fordelene med en vaskemaskin/tørketrommel i enheten og komforten av split-system oppvarming og kjøling gjennom hele boligen. Trinn utenfor til en frodig landskapsbeplantet privat patio, din egen fredelige tilflukt i byen, med direkte tilgang til en fullt ferdig hageetasje med et ekstra kjøkken, fullt bad, og privat inngang - perfekt egnet for en gjesterom, hjemmekontor, eller ekstra oppholdsrom skreddersydd til din livsstil.
Innendørs SF (inkl. hageetasje): 2,394 SF
Utendørs SF: 680 SF

Bolig 2:
2 Soverom 1 Bad Full-Etasje Oppsett I-Enhet W/D
Ligger på andre etasje, har denne romslige 2-roms leiligheten en intuitiv layout med godt proporsjonerte soverom store nok til å romme king-size senger, og ett har en stor walk-in klesskap. Den generøst store stuen inkluderer to takvifter, rikelig med plass for en stor seksjon, og et fullt spisestuebord. Den vindusbelyste spisekjøkkenet tilbyr full størrelse rustfrie apparater, rikelig med skapplass, og benkeplass, sammen med et dedikert område for en spisekrok eller hjemmekontor.
Det nylig renoverte badet har utmerket lagringsplass og rene, moderne detaljer. Det er også vaskemaskin/tørketrommel i enheten.

Bolig 3:
2 Soverom + Studie 1 Bad Full-Etasje Sjarm med Moderne Oppdateringer
Ligger på tredje etasje (bare to trapper opp), blander denne leiligheten klassisk brownstone-karakter med gjennomtenkte renoveringer. Med to romslige soverom pluss et separat studie, høye tak, store vinduer, og originale pre-krigs detaljer gjennomgående, som dekorative peiser, tilbyr leiligheten varme og sjarm med moderne bekvemmeligheter.
Kjøkkenet og badet har nylig blitt renovert, og hjemmet inkluderer rustfrie apparater, oppvaskmaskin og vaskemaskin/tørketrommel i enheten.

Bolig 4:
3 Soverom 1 Bad Full-Etasje Enhet med Takvinduer
Plassert i toppen av bygningen, har denne solfylte 3-roms boligen flere takvinduer, åpne utsikter, og utmerket lys gjennom hele dagen. Layouten tilbyr stor romfordeling med tre ekte soverom, et generous stue-/spiseområde, og et fullt kjøkken med oppvaskmaskin, gasskomfyr, og rustfrie apparater. Vaskemaskin/tørketrommel i enheten fullfører pakken.

Investor Høydepunkter
4 frimarkedsenheter, hver med vaskemaskin/tørketrommel og oppvaskmaskin
Enheter 2-4 er for øyeblikket utleid

Upper East Side Townhouse Elegance with Income-Generating Potential  

A rare opportunity to own a fully renovated, 20-foot wide, 4-family townhouse on a quiet, tree-lined block in the heart of the Upper East Side. Perfect for the discerning end-user who seeks the charm of townhouse living with the advantage of rental income, 524 East 82nd Street is an elegant blend of lifestyle and smart investment.  
With a total of 5,985 SF across five floors with a finished garden level, this sun-filled building has been fully modernized while maintaining its original charm. Whether you're looking to occupy the sprawling 4-bedroom, 2-bath owner's duplex and offset your costs with monthly rental income-or hold the entire building as a high-yield asset with a projected 4.77% CAP rate -this property delivers.  

The Owner's Duplex:
4 Beds 2 Baths Private Outdoor Oasis  
Gracing the parlor and garden levels, the owner's duplex is a sophisticated 4-bedroom, 2-bath residence that seamlessly marries historic charm with modern refinement. Soaring ceilings, oversized windows, and a decorative fireplace create an inviting ambiance, while the chef's kitchen -thoughtfully renovated with sleek stainless steel appliances-caters to both everyday living and effortless entertaining.  
Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer and the comfort of split-system heating and cooling throughout. Step outside to a lushly landscaped private patio , your own serene retreat in the city, with direct access to a fully finished garden level featuring a second kitchen, full bath, and private entrance-perfectly suited for a guest suite, home office, or additional living space tailored to your lifestyle.  
Interior SF (incl. Garden level): 2,394 SF  
Outdoor SF: 680 SF  

Residence 2:   
2 Beds 1 Bath   Full-Floor Layout In-Unit W/D  
Located on the second floor, this spacious 2-bedroom apartment features an intuitive layout with well-proportioned bedrooms large enough to accommodate king-sized beds and one features a huge walk-in cedar closet .  The generously sized living room includes two ceiling fans, ample space for a large sectional, and a full-sized dining table. The windowed eat-in kitchen offers full-sized stainless steel appliances, plentiful cabinetry, and countertop space, along with a dedicated area for a dining nook or home office setup.  
The recently renovated bathroom boasts excellent storage and clean, modern finishes. There is also in-unit washer/dryer.   

Residence 3:  
2 Beds + Study 1 Bath Full-Floor Charm with Modern Updates  
Located on the third floor (just two flights up), this full-floor residence blends classic brownstone character with thoughtful renovations. Featuring two spacious bedrooms plus a separate study , high ceilings , large windows, and original pre-war details throughout, such as decorative fireplaces, the apartment offers warmth and charm with modern conveniences.  
The kitchen and bathroom have been recently renovated, and the home includes stainless steel appliances , dishwasher , and in-unit washer/dryer.

Residence 4:  
3 Beds 1 Bath Full-Floor Unit with Skylights  
Perched on the top floor, this sun-drenched 3-bedroom home features multiple skylights, open views, and excellent light throughout the day. The layout offers great separation of space with three true bedrooms, a generous living/dining area, and a full-size kitchen with dishwasher, gas stove, and stainless steel appliances. In-unit washer/dryer completes the package.  
Investor Highlights  
4 free-market units , each with in-unit laundry and dishwashers   Units 2-4 are currently rented    Projecte