Prime utviklingsmulighet i Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Lås opp potensialet til denne sjeldne, byggeklare tomten i hjertet av Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Beliggende på 52 Buffalo Avenue, tilbyr denne eiendommen på 17,83 ft x 45 ft en unik investerings- eller utviklingsmulighet i et dynamisk og hurtig utviklende nabolag.

Tomten ligger i et C4-3 soneområde, og gir mulighet for blandet bruk—ideelt for et lite kommersielt lokale med boligenheter over, detaljhandel, eller boutique-kontor. C4-3 sone gir større fleksibilitet og tetthet enn typiske boligsoner, noe som gjør dette til en utmerket mulighet for utviklere eller sluttbrukere som ønsker å kapitalisere på Brooklyns voksende marked.

Bygbar sqft 2,730

Sone: C4-3 – Blandingsbruk kommersiell/bebolig

FAR (i henhold til sone): Opptil 3,4 for bolig eller 3,4 for bruk av samfunnsfasiliteter (kjøper må bekrefte)

Beliggenhet: Praktisk nær Broadway Junction, A/C/L/J/Z t-banene, hovedbusstransporter, og et bredt utvalg av detaljhandel og tjenester.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Buildable sqft 2,730

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services.