$885,000 - 21-45 44TH Drive #4I, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20035276

Property Description « Norwegian »

PRIS REDUSERT med $30K

Beste avtale i LIC. Punktum. TA DEN eller LA DEN VÆRE

753 SF, overdimensjonert 1-soverom + fleks

Overdimensjonert 1-sove + fleks med "gratis" tildelt lagringsplass i en full-service leilighet, med direkte tilgang til 4 t-banelinjer i sentrale LIC.

Velkommen til ditt lyse, stille fristed i en av LICs mest ettertraktede full-service leiligheter. Denne vakkert designede 1-soveroms pluss fleks romboligen har over 2,7 meter takhøyde og en gjennomtenkt planløsning med rikelig lagringsplass. Varme, 12,7 cm brede planker av hvit eik flyter sømløst, mens den fleksible konfigurasjonen gjør dette hjemmet perfekt for komfortabelt liv eller som en smart investeringsmulighet.

Hovedsoverommet er svært romslig og kan romme en konge-size seng, med store vinduer som har utsikt over den vestlige Manhattan-silhuetten, og et romslig walk-in garderobe.

Fleks-rommet er perfekt for et hjemmekontor, eller gjesterom, som gir deg muligheten til å tilpasse hjemmet til dine livsstilsbehov samtidig som komfort og funksjonalitet opprettholdes.

Det åpne kjøkkenet er elegant designet med en romslig øy med Silestone benkeplater i Blanco Maple, og er utstyrt med moderne rustfrie hvitevarer, inkludert en moderne oppvaskmaskin og en tysk Blanco rustfri undermontert vask med en uttrekkbar kromkran. Rikelig, tilpasset italiensk grå eik med myk lukkemekanisme og østerriksk BLUM hardware gir en luksuriøs touch til kjøkkenet.

Det spa-lignende badet har en eksklusiv servant med en hvit Carrera marmor benkeplate, en 20 cm bred kromkran fra LACAVA, et medisinskap med italiensk Artimede belysning, et eget linnedskap og et dypt badekar fra Neptune for et avslappende tilfluktssted. Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer en Bosch vask- og tørkemaskin i enheten og en privat, tildelt 20 SF lagringsplass (SU-35).

The Industry, utviklet av Silvercup Studios som en av LICs tidligste høykvalitets luksusleiligheter, er en boutique full-service leilighet med 75 enheter lokalisert i Court Square, det mest sentrale området av LIC. Nyt rask tilgang til Manhattan med E og M-linjene til Lexington/53rd, og 7 t-banelinjens 5-minutters tur til Grand Central, samt G-toget for direkte tilgang til Brooklyn. Praktisk beliggende nær Trader Joe's, Target, lokale asiatiske supermarkeder, MoMA PS1, vannkantparker, kafeer og restauranter.

Byggets fasiliteter inkluderer:

- Dedikert heltid doorman-tjeneste

- Boligverge

- Førsteklasses treningssenter

- Landskapspleid takterrasse med chaiselonger og utendørs grill med utsikt over Manhattan-silhuetten

- Barnerom

- Sykkeloppbevaring

- Parkeringshus

Fleksveggen er midlertidig og kan kreve byggetillatelse. Oppføringsagenten gir ingen representasjoner angående godkjenninger eller samsvar. Kjøper må verifisere uavhengig.

Denne boligen i The Industry tilbyr moderne liv i en førsteklasses LIC-lokasjon, og kombinerer sømløst komfort, stil og bekvemmelighet.

Noen bilder ovenfor er virtuelt innredet.

Kontakt den eksklusive agenten hos Douglas Elliman for å avtale en visning!

ID #‎	RLS20035276
Eiendomsdetaljer	THE INDUSTRY 1 soverom, 1 bad, innvendig: 753 ft2, 70m2 (DOM): 212 days
Byggeår	2010
Felleskostnader	$938
Eiendomsskatt (per år)	$8,316
Buss	1 minutter: Q39, Q67, Q69
	2 minutter: B32
	3 minutter: B62
	6 minutter: Q102, Q66
	7 minutter: Q100, Q101, Q103, Q32
	8 minutter: Q60
T-bane	0 minutter: E, M
	2 minutter: 7
	3 minutter: G
	7 minutter: N, W
	9 minutter: F, R
Tog	0.4 miles: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 miles: "Long Island City"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.