Kontantavkastning over 8%! Ta kontakt med meglerkontoret Harlem Lofts Inc for din private omvisning!

Ligger i Dorrance Brooks Square Historic District, representerer 30 Edgecombe Avenue en fremragende investeringsmulighet. Denne renessanse-revival røde mursteinsbygningen med syv familieleiligheter har utsikt over St. Nicholas Park og har lave eiendomsskatter samt utmerket brutto driftsinntekt ($152,843/år), noe som gir en kapitaliseringsrate på over 8 prosent!

Denne eiendommen gir 3,850 kvadratfot med plass i en ønsket beliggenhet, pluss ytterligere 5,631.5 kvadratfot med luftrettigheter. Ytre fasade har den originale renessanse-revival røde mursteinen og stein med et bay-vindu i andre etasje og Queen Anne-accents, mens interiøret har originale eikedører, trearbeid, speil og peiser.

De syv leilighetene, alle leie-stabiliserte, består av seks studios og en gjennomgående leilighet med to soverom. Alle enheter har høye tak, store vinduer, åpne kjøkkenløsninger og flislagte bad. Alle enheter har separate målere og er tilkoblet kabel og internett.

Denne sjarmerende townhouse er nær restauranter på Frederick Douglass og Adam Clayton Powell Boulevards, og City College ligger bare en kort spasertur unna. Eiendommen er nær shopping på 125th Street og er bekvemt plassert for B/C t-banelinjene og M3- og M10-busslinjene, som alle ligger nært huset. For rekreasjon ligger St. Nicholas Park rett over gaten.

Denne eiendommen leveres med godt kvalifiserte leietakere i fem av de syv enhetene, samt alt papirarbeid. Kontakt oss i dag for ditt private møte!

*Dette er et kontant-salg - vær vennlig å være forberedt på å fremvise bevis på midler.

Cash on cash return over 8%! Contact the listing brokerage Harlem Lofts Inc for your private tour!

Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($152,843/year), generating a capitalization rate of over 8 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC