Kontantavkastning over 8%! Kontakt meglerforetaket Harlem Lofts Inc for din private omvisning!

Ligger i Dorrance Brooks Square Historic District, representerer 30 Edgecombe Avenue en enestående investeringsmulighet. Denne Renaissance Revival røde mursteins townhouse med syv familieleiligheter har utsikt over St. Nicholas Park, har lave eiendomsskatter og utmerket brutto driftsinntekt ($152,843/år), som gir en kapitaliseringsrate på over 8 prosent!

Denne eiendommen gir 3,850 kvadratfot med plass på en ønskelig beliggenhet, pluss ytterligere 5,631.5 kvadratfot med luftrettigheter. Fasaden har den originale Renaissance Revival røde mursteinen og stein, med vinduskarnapp på andre etasje og Queen Anne-detaljer, mens interiøret har originale eikedører, trearbeid, speil og peiser.

De syv leilighetene, alle leie-stabiliserte, består av seks studioleiligheter og en gjennomgående to-roms leilighet. Alle enheter har høye tak, store vinduer, åpne kjøkken og flislagte bad. Alle enheter har separate målere og er kablet for kabel-TV og internett.

Denne sjarmerende townhouse ligger nær restauranter på Frederick Douglass og Adam Clayton Powell Boulevards, og City College er bare en kort spasertur unna. Eiendommen ligger nær shopping på 125th Street og er praktisk plassert for B/C T-banelinjene og M3 og M10 buslinjene, som alle ligger rett ved huset. For rekreasjon er St. Nicholas Park rett over gaten.

Denne eiendommen leveres med godt kvalifiserte leietakere i fem av de syv enhetene, og alt papirarbeid. Kontakt oss i dag for din private avtale!

*Dette er et kontantsalg - vær forberedt på å gi bevis på midler.

Cash on cash return over 8%! Contact the listing brokerage Harlem Lofts Inc for your private tour!

Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($152,843/year), generating a capitalization rate of over 8 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds.