Historisk Main Street Skatt – Kommersiell Mulighet i Hjertet av Delhi!
Trå inn i fortiden mens du ser for deg din fremtid i dette sjeldne tilbudet — en fantastisk historisk bygning fra cirka 1860, fylt med karakter og plassert i den livlige hjertet av landsbyen Delhi, setet for Delaware County. Opprinnelig den ærerike boligen til James Elwood, en fylkeskasserer og dommer, kombinerer denne imponerende strukturen tidløse arkitektoniske detaljer med allsidig moderne potensial.
Plassert fremtredende på Main Street med eksepsjonell synlighet, byr denne nesten 4,000 kvadratfot store bygningen på to romslige etasjer pluss loft, alt satt på en oppmålt tomt på rett under en halv acre med rikelig med parkeringsplasser på stedet. Ligger i en travel collegeby — hjem til SUNY Delhi — drar eiendommen nytte av et jevnt strøm av aktiviteter året rundt, fottrafikk og engasjement fra lokalsamfunnet, noe som gjør det ideelt for ulike kommersielle, utdannings- eller boligprosjekter.
Forretningssone og tilkoblet høyhastighetsinternett samt kommunalt vann og avløp, støtter eiendommen et bredt spekter av bruksområder — fra kontorer og studioer til live/work-løsninger, boutique detaljhandel eller unike boligmuligheter.
Du vil bli forelsket i de elegante periodefunksjonene gjennomgående: intrikate inlayede tregulv, utsmykkede radiatorer, en storslått hovedtrapp med et kontinuerlig rekkverk som stiger opp til loftet, og imponerende gulv-til-tak vinduer som flommer interiøret med naturlig lys. Ytterligere høydepunkter inkluderer to peiser (for tiden ikke i bruk), et klassisk butlerkjøkken, både fremre og bakre trapper, en pengebank, og overdekkede verandas for stille nytelse eller kundemottak.
For tiden konfigurert med flere kontorer med halv bad, tilbyr den fleksible planen, tallrike innganger og tilknyttede dører uendelige muligheter for tilpasning — enten du ser for deg et co-working-hub, velværesenter, juridiske eller medisinske suiter, eller stilige leiligheter.
Praktiske oppgraderinger inkluderer et nyere tak, tilgjengelighetsrampe, og dobbel kull/oljeoppvarming.
Ikke gå glipp av denne ekstraordinære muligheten til å eie et stykke lokal historie og realisere din visjon i en av Catskills’ mest sjarmerende og gangbare landsbyer.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC