En unik mulighet til å eie en fullt renovert 1-roms andelsleilighet bokstavelig talt PÅ Prospect Park ved krysset av Park Slope og Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest er en elegant pre-war gåleilighet med stilige marmorbelagte ganger og trapper som er fylt med de originale listene og fantastisk flisearbeid som sjelden sees i Brooklyn, bortsett fra i disse elegante storhjemmene langs den sørvestlige siden av Prospect Park. Nyt Greenmarket, løpebaner, turstier og den fantastiske landskapsdesignen til Olmstead, i tillegg til et stort utvalg av kafeer, restauranter, skoler, det nyrestaurerte Nighthawk Cinema og F/G-toget rett utenfor døren din på 15th Street.

41 PPSW var en utleiebygning som eieren nylig har restaurert med stor omhu og omgjort til andelsleiligheter som vil bli tilbudt for salg etter hvert som leietakerne flytter ut. To av de tjue enhetene er allerede solgt til sluttbrukere, med ytterligere to under kontrakt, og enhet 1C er den første renoverte 1-roms enheten som tilbys for salg. Enhet 1C ligger i første etasje uten oppgang, og inkluderer også sitt eget private hageområde som er lik fullt bredde av leiligheten, og tilbyr fred og ro samt landlige utsikter til hagene til de nærliggende brunehusene.

Denne enheten vender mot baksiden av bygningen med engang som skiller oppholdsrommet fra lobbyen, noe som eliminerer all støy. Leiligheten er renovert til perfeksjon i klassisk Brooklyn-stil. Nyt tregulv, solide dører med eksponert driftsmateriale i låvedørstil, gode garderober og innfelte lys. Den vindusbelyste spisekjøkkenet har helt nye shaker-stil hvite og grå kabinetter, svarte heksagonfliser med strålevarme, hvit subway-flis bakgrunn, en serie LG-apparater, hvite kvarts benkeplater og plass til spising. Badet har også vindu og inkluderer en stilfull kombinasjon av hvite subway veggfliser med grå fugemasse, heksagonale gulvfliser og trebadkummer med Carrara marmor benkeplater. Børstet nikkelbeslag brukes gjennomgående, inkludert kjøkken- og badarmaturer, samt alle dørknapper og hengsler.

Den renoverte kjelleren inkluderer vaskemaskiner og tørketromler til bruk for eierne, en lagringsenhet for hver leilighet, og praktisk sykkeloppbevaring. Eiere har lov til å installere vaskemaskin i sine enheter dersom de ønsker det. Kjæledyr- og investeringsvennlig. Foreldre får lov til å kjøpe for sine barn. Utleie er tillatt. Dette er sponsor-enheter, så det er ingen styregodkjenning.

Bygningen er blitt godkjent av noen banker for øyeblikket. Vennligst spør oss om detaljer.

Unique opportunity to own a fully renovated 1-bed coop literally ON Prospect Park at the crossroads of Park Slope and Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, with two more in contract, and unit 1C is the first renovated 1-bedroom unit to be offered for sale. Unit 1C is on the first floor with no walkup, and also includes its own private garden space equal to the full width of the apartment, offering peace and quiet and pastoral views of the yards of the neighboring brownstones.

This unit faces the back of the building with a hallway separating the living space from the lobby, eliminating any and all noise. The apartment has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The windowed eat-in kitchen features brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and space for dining. Bathroom is also windowed and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door-knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

The building has been approved by a few banks at this time. Please ask us for details.