Presenterer 625 Franklin Avenue, et mid-century, fullt frit marked trefamiliehus i hjertet av Crown Heights, ideelt plassert mellom Bergen og Dean Streets. Denne inntektsproduserende eiendommen består av tre enheter med fulle etasjeplaner: en leilighet på bakkeplan med ett soverom, ett bad og privat bakgård, samt to romslige leiligheter med to soverom og ett bad over - hver tilrettelagt for umiddelbar innflytting. Eiendommen ble omfattende renovert i 2017, og har helt nye elektriske og rørleggeranlegg, høyeffektiv tankløs kjeler for hver enhet, og en stucco-fasade. Den nåværende eieren installerte et helt nytt tak i 2024 og opprettholder beskyttelse på en fireårs syklus. En fullt ferdig kjeller gir rikelig med lagringsplasser og tilkobling for vaskemaskin/tørketrommel, som ytterligere forbedrer funksjonalitet og leieappell. Beliggende på en 20" x 80" tomt med bygningsdimensjoner på 20" x 45', drar eiendommen fordel av R7A/C2-4 sonering og imponerende 3,696 kvadratfot med ubrukt FAR - en eksepsjonell verdiøkning og utviklingsmulighet i et ikke-landemarkert distrikt. Enten du er en investor som søker stort leiepotensial eller en sluttbruker som forfølger en 1031-utveksling, leverer 625 Franklin Avenue betydelig oppsidepotensial. Bare en kort spasertur fra Prospect Park og godt betjent av kollektivtransport - inkludert S-toget på Park Place og A-, C- og S-linjene på Franklin Avenue - tilbyr beliggenheten enestående bekvemmelighet. Nærmeste kulturelle og kulinariske høydepunkter inkluderer Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden og Brooklyn Public Library, samt anerkjente restauranter som Mayfield, Chavela's, Cafe Rue Dix, Arden, La'Mode BK, Silver Rice. Opplev den dynamiske energien og den varige appell av Crown Heights, Prospect Heights og mer på 625 Franklin Avenue.

Introducing 625 Franklin Avenue, a mid-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Crown Heights, ideally positioned between Bergen and Dean Streets. This income-producing asset comprises three full-floor units: a ground-floor one-bed, one-bath with private backyard access, and two spacious two-bed, one-bath apartments above-each fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property boasts all-new electrical and plumbing systems, high-efficiency tankless boilers for every unit, and a stucco fa ade. The current owner installed a brand-new roof in 2024 and maintains flashing on a four-year cycle. A fully finished basement provides ample storage cages and washer/dryer hookup, further enhancing functionality and rental appeal. Sited on a 20" 80" lot with building dimensions of 20" 45', the property benefits from R7A/C2-4 zoning and an impressive 3,696 sq ft of unused FAR-an exceptional value-add and development opportunity in a non-landmarked district. Whether you're an investor seeking strong rental upside or an end-user pursuing a 1031 exchange, 625 Franklin Avenue delivers significant upside potential. Just a short stroll from Prospect Park and well-served by transit-including the S train at Park Place and the A, C, and S lines at Franklin Avenue-the location offers unrivaled convenience. Nearby cultural and culinary highlights include the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and Brooklyn Public Library, as well as acclaimed restaurants such as Mayfield, Chavela's, Cafe Rue Dix, Arden, La'Mode BK, Silver Rice. Experience the dynamic energy and enduring appeal of Crown Heights, Prospect Heights, and beyond at 625 Franklin Avenue.